369 000 €
153 m² / 1 189 m²
6 pièces
Cette maison récente de plain-pied, d'une superficie généreuse de 153 m2, est située dans un environnement calme, aux portes de Périgueux. Idéalement située, sur les hauteurs de Boulazac, dans un environnement très recherché pour son calme, sa proximité au péribus, aux commerces et services.
Nous vous ferons découvrir sa cuisine moderne équipée avec goût qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, créant ainsi un espace convivial pour la famille et les invités. Nous avons avons beaucoup apprécié l'accès à la très grande terrasse (avec vue sur la piscine) et la proximité de la cuisine d'été. Les cinq chambres sont confortables et équipées de rangements. Les deux salles de bain sont idéales (une salle d'eau et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire).
Le chauffage au sol assure une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l'année, tandis que le poêle à bois crée une atmosphère cosy dans le séjour.
Sur une parcelle de plus de 1 000 m2, clôturée, le jardin paysagé invite à la détente, offrant un cadre privilégié, pour les repas en plein air, les jeux en famille ou pour simplement se relaxer au bord de la piscine chauffée.
La construction annexe pourra être imaginée en fonction de votre projet.
Cette propriété a de nombreux atouts que nous vous ferons rapidement découvrir.
Nous vous ferons découvrir sa cuisine moderne équipée avec goût qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, créant ainsi un espace convivial pour la famille et les invités. Nous avons avons beaucoup apprécié l'accès à la très grande terrasse (avec vue sur la piscine) et la proximité de la cuisine d'été. Les cinq chambres sont confortables et équipées de rangements. Les deux salles de bain sont idéales (une salle d'eau et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire).
Le chauffage au sol assure une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l'année, tandis que le poêle à bois crée une atmosphère cosy dans le séjour.
Sur une parcelle de plus de 1 000 m2, clôturée, le jardin paysagé invite à la détente, offrant un cadre privilégié, pour les repas en plein air, les jeux en famille ou pour simplement se relaxer au bord de la piscine chauffée.
La construction annexe pourra être imaginée en fonction de votre projet.
Cette propriété a de nombreux atouts que nous vous ferons rapidement découvrir.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison récente de plain-pied - 5 chambres avec une annexe de 40 m2 pouvant accueillir une profession libérale
369 000 €