Maison 171m² à mees

Iad France - Géraldine Lobert ([Coordonnées masquées]) vous propose : Cette agréable villa de 171 m² environ de plein pied, dans un cadre calme et résidentiel très prisé de Mées, idéalement située à 13 mn de Dax, 30 mn d'Hossegor et 40 mn de Biarritz.
Ses espaces de vie vous invitent au bien être et au partage : sa cheminée, son patio avec terrasse couverte, sa piscine de 7 X 4 et son four à pizza. L'ensemble est implanté sur 2750 m² environ d'espace vert, dont une partie boisée.

Vous serez séduit par son espace cuisine, avec îlot central.
Vous adorerez sa pièce de vie, spacieuse, lumineuse et multiple pour recevoir et partager.
Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres avec dressing, sans vis à vis, d'une grande salle de bain et d'un wc séparé.

Vous serez intéressé par son bureau de 20 m² environ, Idéal pour accueillir une activité artistique, libérale ou encore créer une chambre supplémentaire à proximité de sa salle d'eau et d'un Wc.

Le chauffage au sol est produit par géothermie pour un confort uniforme et une facture toute douce. La piscine peut y être raccordée pour en profiter dès le printemps.

Plusieurs places de parking et une dépendance autonome complètent ce bien, pour recevoir et héberger vos visiteurs ou en appoint locatif.

Enfin, proche des axes principaux du Sud Ouest. Ce bien se trouve à la croisée des chemins entre Bordeaux, Pau et Biarritz.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 86 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Lobert EI (ID 79365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 979781879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28409215)