Maison 137m² à bouzonville

Iad France - Fanny Marin ([Coordonnées masquées]) vous propose : En exclusivité, laissez-vous séduire par cette ravissante maison entièrement rénovée de 138 m² environ individuelle, nichée sur un généreux terrain de 1589 m² environ à Bouzonville.

Située à seulement 35 minutes de la frontière Luxembourgeoise et à 20 minutes de la frontière Allemande, cette propriété bénéficie d'un emplacement dynamique, entouré d'écoles, collèges, péri-scolaires, associations, clubs de sports, commerces, services médicaux et restaurants.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace salon / tv lumineux ouvert sur une cuisine / salle à manger moderne.
L'accès direct à la terrasse depuis l'espace salon complète harmonieusement ce niveau.

À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol complet offre un grand garage, une buanderie avec accès direct à une charmante pergola de 18 m² environ, qui agrémente parfaitement les 1589 m² environ de terrain, ainsi qu'une pièce de stockage pratique.

Cette maison, entièrement rénovée en 2015 (électricité, chaudière au gaz à condensation, isolation sous comble, isolation dalle béton du sous-sol, double vitrage),
offre un confort moderne.

Profitez pleinement des extérieurs avec deux espaces couverts en plus de la pergola. Une opportunité unique vous attend ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et envisager votre future vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Marin EI (ID 50132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889939690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28409245)