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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 44m² à bages
— Bages 11100 —
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Iad France - Eric Logreco ([Coordonnées masquées]) vous propose : - BAGES (11) -
- TRÈS RARE et PRISÉ ! -
Un Joli petit cocon de 54 m² environ habitable, (44 en loi Carrez) En toute première ligne face à l'étang.
En habitation principale ou secondaire, un Ressenti en permanence du calme des vacances. en étant À 6kms de Narbonne, proche de toutes commodités.
Cette Jolie maison de pêcheur traversante et lumineuse est Entièrement rénovée.
AUCUNS Travaux à prévoir.
- Au RDC :
-Séjour / Cuisine de 28 m² environ avec une baie vitrée panoramique donnant sur la loggia et l'étang.
-Salle d'eau / WC de 5 m² environ avec 2 fenêtres.
-Terrasse / loggia carrelée et abritée 8.440 m² environ vue étang de Bages.
- À l'étage :
-Mezzanine 9.5 m² environ avec 3 fenêtres et une vue dégagée.
-Possibilité de créer une 2ème chambre.
+ . Les plus :
-Pas de charges de copropriété
-Doubles vitrages en bois,
-Climatisation réversible,
-Chauffages électriques basse consommation,
-Chauffe-eau récent,
-Vmc (cuisine et sdb).
-Toiture neuve avec facture décennale.
-Fibre.
-Taxe foncière 692¤.
-Diagnostics récents.
-Maison très facile d'accès.
-Stationnement devant la maison.
-Géobiologie effectuée.
INTERRESSÉ ?
Je vous envoie une vidéo et des éléments supplémentaires par mail.
À Bientôt
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Logreco EI (ID 45977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 487670291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28409284)
- TRÈS RARE et PRISÉ ! -
Un Joli petit cocon de 54 m² environ habitable, (44 en loi Carrez) En toute première ligne face à l'étang.
En habitation principale ou secondaire, un Ressenti en permanence du calme des vacances. en étant À 6kms de Narbonne, proche de toutes commodités.
Cette Jolie maison de pêcheur traversante et lumineuse est Entièrement rénovée.
AUCUNS Travaux à prévoir.
- Au RDC :
-Séjour / Cuisine de 28 m² environ avec une baie vitrée panoramique donnant sur la loggia et l'étang.
-Salle d'eau / WC de 5 m² environ avec 2 fenêtres.
-Terrasse / loggia carrelée et abritée 8.440 m² environ vue étang de Bages.
- À l'étage :
-Mezzanine 9.5 m² environ avec 3 fenêtres et une vue dégagée.
-Possibilité de créer une 2ème chambre.
+ . Les plus :
-Pas de charges de copropriété
-Doubles vitrages en bois,
-Climatisation réversible,
-Chauffages électriques basse consommation,
-Chauffe-eau récent,
-Vmc (cuisine et sdb).
-Toiture neuve avec facture décennale.
-Fibre.
-Taxe foncière 692¤.
-Diagnostics récents.
-Maison très facile d'accès.
-Stationnement devant la maison.
-Géobiologie effectuée.
INTERRESSÉ ?
Je vous envoie une vidéo et des éléments supplémentaires par mail.
À Bientôt
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Logreco EI (ID 45977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 487670291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28409284)
Référence: 1457850
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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