Viager occupé - dame 73 ans

Viager occupé - Dame 73 ans - CESSON

Située à 8 minutes à pieds de la gare de Cesson, une maison de 80 m² habitables, bâtie sur un terrain de 506 m², comprenant: entrée, séjour et salle à manger, deux chambres, cuisine séparée, véranda, une salle de bains, WC séparés. Un garage de 59 m² aménageable complète le bien.
La maison connaît une note énergétique rare, comparable aux nouvelles constructions. Les panneaux solaires et l'isolation par l'extérieur réduisent la facture du chauffage et d'électricité.

Investissement unique, vous achetez ce viager occupé en versant un Bouquet HAI de 68 621 € et une rente viagère mensuelle de 300 €. La valeur vénale est de 219 074 €, la valeur occupée (base de calcul des frais de notaires) est de 105 813€, soit des frais de notaire réduits simulé à 9400 €. Impôt Foncier 1587 euros.

Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette annonce permet de planter des arbres et d'œuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et TheSeaCleaners. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds),agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 468 534.