Maison de 159m2 , 4 chambres terrain d'environ 1050m2. Parfaitement bien située à 2min d'un accès à la rocade et à 10min des halles de Tours. Vous disposerez d'un garage double en annexe de la maison, d'un espace de stockage et d'un garage avec accès direct à la maison. La maison entièrement rénovée en 2017 offre des volumes confortables et une bonne efficience énergétique. Vous trouverez une salle à manger face à la cuisine équipée avec produits de qualité et sa verrière sur mesure ainsi qu'un cellier.. Un séjour avec ouvertures sur la terrasse et un poêle à bois. Deux chambres avec leur salle d'eau, wc et accès au garage carrelé. A l'étage, un palier, une grande chambre avec dressing, wc, et grande suite parentale. Chauffage au sol air/eau, terrasse avec store à LED, préau aménagé en coin salon. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au x6 59 54 31 91
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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