A 40 km au Sud de Paris -environ 35mn de route pour rejoindre la Porte d'Orléans- découvrez cette magnifique demeure de style édifiée en 1820 qui séduira les amateurs d'authenticité et de modernité.
Elle dispose de 316 m² habitables (356m² utiles) sur un terrain arboré de 1 969 m² exposé plein SUD..
Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour-salle à manger traversant de 48m² exposé plein sud avec une belle cheminée ancienne et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, une cuisine meublée/équipée avec son cellier attenant, un salon de musique, un bureau, une buanderie et un dégagement astucieusement agencé offrant de généreux espaces de rangement.
Au 1er étage, 3 suites élégamment agencées proposent des salles de bains et salles d'eau (5 au total dans la maison!), accompagnées de deux dressings et d'un salon lumineux.
Le 2e étage réserve 2 suites supplémentaires avec dressings et pièces d'eau, une vaste salle de jeux, ainsi que 2 chambres supplémentaires.
Les caractéristiques exceptionnelles de cette demeure incluent une cave voûtée de 50 m², une ancienne écurie transformée en annexes de stockage, une terrasse pavée, une terrasse en bois ombragée par une pergola, deux bassins, un puits, et un jardin à l'anglaise enchanteur. La cour spacieuse permet de garer plusieurs voitures en toute commodité, avec une place à l'abri.
Cette propriété, parmi les plus authentiques du village, révèle tout son charme à travers des éléments d'époque soigneusement restaurés tels que cheminées, marbres, et parquets.
Profitez de la proximité d'une gare autoroutière et d'une liaison TGV Massy-Palaiseau à 15 minutes, avec des écoles à seulement 2 km. Les amateurs de golf et d'équitation seront comblés avec de nombreux golfs et centres équestres à portée de main.
Laissez-vous séduire par le cachet incomparable de cette demeure, une véritable maison de charme alliant élégance, histoire et modernité.
*** VISITE VIRTUELLE À 360° disponible sur demande ***
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38921gvb/159/Hu7n4/honoraires_baga_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Voir plus
Référence: VM617-COMPANY38921GVB Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 02/05/2023
Coûts annuels estimés :
3 570 € - 4 880 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations