Vente : appartement t4 (85,24 m² carrez) à lipsheim

A SAISIR - APPARTEMENT 3/4 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre : à LIPSHEIM (67640), venez découvrir cet appartement de 4 pièces très lumineux et orienté sud-ouest de 85 m² (85,24 m² Carrez). Il offre une entrée avec placards, deux chambres, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur une belle pièce de vie de 41 m2, une salle de bains et des toilettes. Possibilité de créer facilement une troisième chambre avec un petit budget. Ce grand appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.
Une cave et un double garage sont associés à cet appartement. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets électriques. Une terrasse de 13,84 m² de surface est également présente pour un supplément d'espace bienvenu.
Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble récent de deux étages datant de 2005. Ce dernier est de bon standing. Il est en bon état général.
On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, comme l'École Maternelle Jules Hoffmann. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 63 et 62 ainsi que la gare Fegersheim-Lipsheim juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a aussi des restaurants, une boulangerie, trois commerces et un bureau de poste.
De l'ordre de 121 kWh/m²/an et 23 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 840 € et 1 190 € en 2021.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 265 000 €. Il s'inscrit au sein d'une copropriété. Il faut prévoir 1800 € de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 3050