240 000 €
178 m² / 165 m²
6 pièces
Ref 9571 - Sud Ardèche, à 5mn de Ruoms, secteur prisé proche rivières : Authentique maison de village rénovée élevée de 2 niveaux d'habitation sur caves voûtées - Environ 128m² habitables rénovés avec 3 chambres et terrasse + Un appartement indépendant d'env. 50m² rénové avec 1 chambre. Chauffage poêle à bois + clim réversible + radiateurs électriques. Menuiseries PVC double vitrage et volets bois, toiture isolée. Porche donnant sur petite cour intérieure et passage couvert donnant sur caves. Ensemble scindé en 2 logements séparés, il existe cependant une communication à chaque niveau entre les 2 parties. Maison rénovée ne nécessitant pas de gros travaux. Correspond à un projet de vie à l'année, ou maison de vacances, ou investissement locatif.
Référence agence : 9571
Référence agence : 9571
Référence: B7CM-RXR-BK0
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison + appartement secteur ruoms 4 chambres 178 m2
240 000 €