ALTIMMO vous propose en exclusivité cette maison de 98m2 habitable, sur la commune d’Aubière, limite Romagnat.
Idéalement située et proche des commerces, écoles et arrêts de bus T2C, cette maison vous séduira par sa situation et le calme, tout en étant à seulement 600 métres de la place des Ramacles.
Construite en 1998 elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: un sas d’entrée ouvrant sur le lumineux salon-séjour, la cuisine équipée est attenante. Une buanderie et un garage permettent le stockage. Un toilette est également présent sur ce niveau. A l’étage, vous découvrirez un pallier avec des rangements desservant trois chambres, et une salle de bains avec toilette.
Coté stationnement, le carport permet de stationner deux véhicules.
La terrasse sur l’arrière de la maison vous permettra de profiter de l’extérieur, les enfants pourront jouer en toute sécurité sur la parcelle de 393m2 entièrement clôturée. L’ensemble est en bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque :
Prix du bien : 280.000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024
Consommation énergie primaire : 273 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 119 kWh/m2/an.
DPE: E
GES: B
Idéalement située et proche des commerces, écoles et arrêts de bus T2C, cette maison vous séduira par sa situation et le calme, tout en étant à seulement 600 métres de la place des Ramacles.
Construite en 1998 elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: un sas d’entrée ouvrant sur le lumineux salon-séjour, la cuisine équipée est attenante. Une buanderie et un garage permettent le stockage. Un toilette est également présent sur ce niveau. A l’étage, vous découvrirez un pallier avec des rangements desservant trois chambres, et une salle de bains avec toilette.
Coté stationnement, le carport permet de stationner deux véhicules.
La terrasse sur l’arrière de la maison vous permettra de profiter de l’extérieur, les enfants pourront jouer en toute sécurité sur la parcelle de 393m2 entièrement clôturée. L’ensemble est en bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque :
Prix du bien : 280.000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024
Consommation énergie primaire : 273 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 119 kWh/m2/an.
DPE: E
GES: B
Référence: 2620
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t5 proche place des ramacles
280 000 €