Fanny PENLOUP vous propose sur la commune de SAINT-LAURENT DE CUVES à 5 min de Brécey et à proximité du bourg où vous trouverez un bar-tabac/dépôt de pain et où vous pourrez bénéficier du Festival Les Papillons de Nuit et à 5 minutes de Brécey cette Maison construite en 2000 de 136 m² sur sous-sol complet.
Elle comprend : une entrée donnant sur une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une pièce de vie lumineuse de 56 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon avec un accès sur une terrasse exposée sud , buanderie-cellier, WC.
A l'étage : une pièce palière desservant 4 chambres avec rangements, salle de bains, WC.
Chauffage par géothermie horizontale. Aspiration centralisée. Garage avec double portes automatisées.
Cour en enrobé. Le tout sur un terrain arboré avec vue dégagée et sans vis-à-vis de 13500 m² dont un pré attenant pouvant accueillir des animaux et un bois avec une rivière.
Points forts de ce bien : maison lumineuse, chauffage par géothermie, sous-sol complet, grand terrain sans vis-à-vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075
Elle comprend : une entrée donnant sur une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une pièce de vie lumineuse de 56 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon avec un accès sur une terrasse exposée sud , buanderie-cellier, WC.
A l'étage : une pièce palière desservant 4 chambres avec rangements, salle de bains, WC.
Chauffage par géothermie horizontale. Aspiration centralisée. Garage avec double portes automatisées.
Cour en enrobé. Le tout sur un terrain arboré avec vue dégagée et sans vis-à-vis de 13500 m² dont un pré attenant pouvant accueillir des animaux et un bois avec une rivière.
Points forts de ce bien : maison lumineuse, chauffage par géothermie, sous-sol complet, grand terrain sans vis-à-vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075
Référence: 144622
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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St laurent de cuves : maison avec vie de plain-pied avec terrain sans vis-à-vis
285 000 €