Maison

EXCLUSIVITÉ - A 10MIN DE VIBRAYE – MAISON FAMILIALE 149 M² - 7 PIECES – 6 CHAMBRES – SOUS SOL – TERRASSE - DEPENDANCES - TERRAIN 7700 m² - ENVIRONNEMENT CALME.
effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison ancrée au cœur du Perche sarthois, entourée d’un fort patrimoine architectural et historique dont le château de Montmirail.
Idéalement située, à 2h de Paris ou 45 minutes du Mans en voiture.
Cette maison familiale de 149 m² se présente sur 3 niveaux :
-Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée desservant un grand séjour/salon traversant de 33m² avec cheminée à foyer fermé, suivi d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing et deux avec accès terrasse, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
-Au premier étage, le palier distribue trois grandes chambres dont une de 25m².
-Le sous-sol de plus de 110m², vous offre un espace garage, chaufferie, atelier, cave, buanderie avec douche et un WC.
Ce bien possède également une belle terrasse de 36m² et des dépendances dont un atelier/garage de 186m².
Les atouts : Cheminée avec insert - trois chambres en RDC – double vitrage - luminosité – pompe à chaleur – terrasse - store banne - portail et porte de garage motorisés – cour goudronnée - terrain arboré - dépendances - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire).
Les Plus : A 15 min de l’autoroute A11
C’est une opportunité à ne pas manquer !
Taxe foncière : 1280 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au [Coordonnées masquées] par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Alexandre Morel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chartres n°800925448
Ref annonce : 147979