28190 - PONTGOUIN - MAISON 110 m² - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRASSE -GARAGE - TERRAIN 1200m² - ENVIRONNEMENT CALME.
Bienvenue dans ce ravissant pavillon de plain-pied situé dans un hameau verdoyant à Pontgouin, à seulement 30 minutes de Chartres et de l'autoroute A11. Niché dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre une surface de 110m², idéale pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques Principales :
Grande Pièce de Vie Lumineuse : Profitez d'une spacieuse pièce de vie de 50m², harmonieusement agencée avec une cuisine équipée, une salle à manger, et un séjour, offrant un espace convivial et lumineux.
3 Chambres et un Bureau : Trois chambres de 9m², idéales pour la vie familiale, ainsi qu'un bureau offrant un espace de travail dédié.
Commodités : Une salle d'eau moderne, une buanderie, et un WC complètent l'aménagement intérieur de cette maison.
Garage : Un garage spacieux pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Atouts : Fenêtres et portes en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation et luminosité. Profitez d'une terrasse avec pergola pour des moments de détente en plein air. Le terrain est entièrement clos, assurant intimité et sécurité.
Diagnostic Énergétique : D (très recherché).
Situation Géographique : Pontgouin offre une situation privilégiée, à 30 minutes de Chartres et de l'autoroute A11, permettant un accès rapide à Paris en 1h30.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison alliant modernité, tranquillité, et efficacité énergétique. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Taxe foncière : 719 €
SENONCHES.IMMO - Votre agence immobilière de confiance.
Visites uniquement sur Rendez-vous Renseignements et visites,
contactez dès maintenant Senonches-Immobilier :
Denis et Elodie BERRANGER au [Coordonnées masquées] ([Coordonnées masquées])
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Élodie Labbé, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chartres n°914587316
Ref annonce : 147484
Bienvenue dans ce ravissant pavillon de plain-pied situé dans un hameau verdoyant à Pontgouin, à seulement 30 minutes de Chartres et de l'autoroute A11. Niché dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre une surface de 110m², idéale pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques Principales :
Grande Pièce de Vie Lumineuse : Profitez d'une spacieuse pièce de vie de 50m², harmonieusement agencée avec une cuisine équipée, une salle à manger, et un séjour, offrant un espace convivial et lumineux.
3 Chambres et un Bureau : Trois chambres de 9m², idéales pour la vie familiale, ainsi qu'un bureau offrant un espace de travail dédié.
Commodités : Une salle d'eau moderne, une buanderie, et un WC complètent l'aménagement intérieur de cette maison.
Garage : Un garage spacieux pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Atouts : Fenêtres et portes en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation et luminosité. Profitez d'une terrasse avec pergola pour des moments de détente en plein air. Le terrain est entièrement clos, assurant intimité et sécurité.
Diagnostic Énergétique : D (très recherché).
Situation Géographique : Pontgouin offre une situation privilégiée, à 30 minutes de Chartres et de l'autoroute A11, permettant un accès rapide à Paris en 1h30.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison alliant modernité, tranquillité, et efficacité énergétique. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Taxe foncière : 719 €
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Denis et Elodie BERRANGER au [Coordonnées masquées] ([Coordonnées masquées])
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Élodie Labbé, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chartres n°914587316
Ref annonce : 147484
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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