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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Saint privas des vieux. villa de plain pied de 165m2 /t5
— Saint-Privat-Des-Vieux 30340 —
399 000 €
165 m² / 1 123 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Ales 2kms dans le village recherché de St- privas- des- vieux.
votre agent immobilier, Françoise MAZAUDIER vous invite à découvrir une nouvelle « Pépite en or » au fond d’une impasse.
Quand vous arriverez sur les lieux, vous ne devinerez pas que c’est elle.
Alors , laissez-vous guider et venez sans tarder visiter cette villa de 165 m2, située dans un quartier prisé proche d’Alès. Construite en 2016, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de plus de 90 m2, avec une vue dégagée sur un tableau naturel, 2 suites parentales et 2 chambres. Agréable et contemporaine, vous apprécierez son coté sobre et élégant . Prestations de qualité incluant une piscine chauffée, cuisine d’été, terrain de pétanque et jardin paysager. Automatisation complète ; volets roulants, store banne, double vitrage Alu, arrosage automatique et énergie solaire avec 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation . Idéale pour ceux recherchant confort, modernité et économie d’énergie. Possibilité de créer encore de la surface habitable ou de creer une activité profession libérale ou chambre d'hôte.
Contactez Françoise MAZAUDIER au [Coordonnées masquées] pour plus d’informations.
Votre agence de proximité avenue carnot : la clé de votre projet , nous l'avons !
Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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