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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble rapport locatif sollies-pont
— Sollies-Pont 83210 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier
Menuiserie de qualité, tout en étant engagés dans une démarche de développement durable. Certification Qualibat RGE
07 71 55 57 78 ou cliquez-ici
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Grâce à la réalité virtuelle, vous allez vivre l’expérience de l'immersion grandeur nature dans votre aménagement.
06 95 86 57 75 ou cliquez-ici
EN EXCLUSIVITE a Solliès-Pont 83210 au cœur du village, un immeuble de rapport locatif élevé de 3 étages sur Rdc.
Comprenant 6 appartements et 1 local commercial 45 m2 avec une cours extérieure.
Au Rdc, 1 local commercial loué 560 €.
Au 1er et 2ème étage quatre studios de 23 m2 loués 400 € chacun.
Au 3ème étage un studio de 23 m2 et un T2 en duplex de 45 m2 loués respectivement 400 € et 560 €.
- Rendement locatif de 37 400 € Annuel, soit une rentabilité de 8.05 % Brute. Les loyers n’ont jamais étés augmentés depuis 2008.
- Valeur de l’immeuble revente par lots est de 560 000 €, 5 studios à 70 000 € un local a 90 000 € et un T2 a 120 000 €.
- Les parties communes, la toiture, les façades et les appartements sont en bons état. Aucuns travaux à prévoir.
Votre contact Yoan au [Coordonnées masquées] agence IMMO-CENTER spécialiste de la vallée du Gapeau depuis plus de 25 ans
Comprenant 6 appartements et 1 local commercial 45 m2 avec une cours extérieure.
Au Rdc, 1 local commercial loué 560 €.
Au 1er et 2ème étage quatre studios de 23 m2 loués 400 € chacun.
Au 3ème étage un studio de 23 m2 et un T2 en duplex de 45 m2 loués respectivement 400 € et 560 €.
- Rendement locatif de 37 400 € Annuel, soit une rentabilité de 8.05 % Brute. Les loyers n’ont jamais étés augmentés depuis 2008.
- Valeur de l’immeuble revente par lots est de 560 000 €, 5 studios à 70 000 € un local a 90 000 € et un T2 a 120 000 €.
- Les parties communes, la toiture, les façades et les appartements sont en bons état. Aucuns travaux à prévoir.
Votre contact Yoan au [Coordonnées masquées] agence IMMO-CENTER spécialiste de la vallée du Gapeau depuis plus de 25 ans
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble rapport locatif sollies-pont
465 000 €