Pont saint martin -- maison 6 pièces -- 185 m2 utiles

SOUS PROMESSE PAR CÔTÉ PARTICULIERS NANTES Au cœur de la vigne et proche du bourg de Pont-Saint-Martin, cette charmante demeure offre une superficie utile de 185 m2 utiles. L’entrée dessert une pièce de vie entièrement baignée de lumière de par son exposition idéale agrémentée d'une cheminée en insert. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards de rangement et d'une récente salle de bains. Une cuisine équipée et aménagée prolongée d’un accès direct au jardin verdoyant, un espace buanderie ainsi qu'une vaste mezzanine viennent parfaire la vie de plain-pied. Un bel escalier de bois vient desservir à l’étage deux agréables chambres sur parquet massif avec placards de rangement, une salle d’eau et des W.C séparés, le tout agrémenté d’une vue sur les vignes. Ce bien rare réserve d’agréables surprises comme un grand garage de plus de 40 m2 niché à l’abri des regards au fond du jardin, laissant libre cours à l’imagination pour en faire un bureau, une salle de jeux ou un projet locatif... Érigée sur une parcelle entièrement close de 1988 m2, une terrasse en pierre donne une touche finale à cette charmante maison bénéficiant d'une configuration familiale et chaleureuse située à un emplacement privilégié entre les vignes et la proximité du bourg. Prix de vente : 373 900€ HAI dont 9 900 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 364 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.