Maison 5 pièces (118 m²) à vendre à fleury sur orne

MAISON 5 PIÈCES - CALME A FLEURY SUR ORNE (14123) - PROCHE TRAMWAY Située à proximité de l'arrêt de tramway Caen-COLLEGE HAWKING (ligne T3), cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 118 m², est maintenant disponible à la vente à FLEURY SUR ORNE. Description détaillée : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour/salle à manger spacieux de 26 m² Chambre de 9 m² Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau Premier étage : Trois chambres de 10 m² à 12 m² Dressing Salle de bains avec WC Extérieur : Jardin et terrasse offrant un espace supplémentaire Terrain de 1 124 m² arboré Double garage en annexe Une grande cour avec 4 places de parking Équipements : Fenêtres en PVC à double vitrage pour une meilleure isolation thermique Cave associée à la maison Caractéristiques supplémentaires : Maison des années 90 de bon standing Bon état général Sous-sol complet Situation idéale : Quartier calme Écoles (maternelle au lycée) et crèches à moins de 10 minutes à pied Transports en commun : lignes de bus 114, F4, 118, 112, tramway T3 et T1 à proximité Loisirs à proximité : tennis, bassin de natation Commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries, épiceries et bureau de poste à disposition Prix de vente : 355 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Performances énergétiques : Classe énergie : D (172 kWh/m² annuels) Classe climat : D (37 Kg CO2/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 350 euros et 1 900 euros en 2021 Prenez contact avec nos conseillers pour organiser une première visite de cette maison. Un environnement calme, des espaces bien entretenus, et une vie pratique vous attendent.