SUD de TOULOUSE sur la commune de VENERQUE, à 10km de MURET et 5 de LABARTHE sur LEZE, maison de plain-pied de 90m² sur une parcelle de 1000m². Situé au calme et à proximité de toutes commodités, ce bien se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon séjour ouvert sur une véranda et grand jardin piscinable. La partie nuit dispose de 4 chambres, une salle d’eau.
Ce bien bénéficie également d’un garage de 25m² attenant à la maison ainsi qu’un abri de jardin.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique.
PRIX DU BIEN : 280000€. PRIX DU BIEN HORS HONORAIRES : 270000€
Pour limiter les frais de Notaire, les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur : 10000€
Référence annonce 538.
Date réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€, prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georiques.gouv.fr
Contact : Cathy Couderc
AERODEF Immobilier
Ce bien bénéficie également d’un garage de 25m² attenant à la maison ainsi qu’un abri de jardin.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique.
PRIX DU BIEN : 280000€. PRIX DU BIEN HORS HONORAIRES : 270000€
Pour limiter les frais de Notaire, les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur : 10000€
Référence annonce 538.
Date réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€, prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georiques.gouv.fr
Contact : Cathy Couderc
AERODEF Immobilier
Référence: 538
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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