Découvrez cette belle propriété composée de deux logements indépendants.
En longeant le canal de NANTES à BREST, ce bâtiment historique nous accueille sous un porche par lequel vous accédez au premier appartement.
Il se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bain et peut être à usage locatif ou autre.
Cette maison vous offre une vue panoramique sur le canal et la forêt.
Au fond de ce porche, vous disposez d'une cour de 120 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Au premier étage, vous bénéficiez du second appartement entièrement rénové aux allures d'un loft, d'une surface d'environ 200 m². Dès la pièce d'entrée, vous apercevrez la cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle. La salle à manger se poursuit par le salon offrant une vue imprenable. Avec une salle de bain, douche et WC, ainsi qu'une buanderie.
En montant les marches de l'escalier, vous accèderez à un vaste espace dédié aux activités, qui dessert trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau et une autre salle de douche et WC.
Au troisième étage, après avoir emprunté le second escalier vous arriverez dans un espace desservant deux chambres et un hall, idéal pour un espace dédié aux enfants.
En longeant le canal de NANTES à BREST, ce bâtiment historique nous accueille sous un porche par lequel vous accédez au premier appartement.
Il se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bain et peut être à usage locatif ou autre.
Cette maison vous offre une vue panoramique sur le canal et la forêt.
Au fond de ce porche, vous disposez d'une cour de 120 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Au premier étage, vous bénéficiez du second appartement entièrement rénové aux allures d'un loft, d'une surface d'environ 200 m². Dès la pièce d'entrée, vous apercevrez la cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle. La salle à manger se poursuit par le salon offrant une vue imprenable. Avec une salle de bain, douche et WC, ainsi qu'une buanderie.
En montant les marches de l'escalier, vous accèderez à un vaste espace dédié aux activités, qui dessert trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau et une autre salle de douche et WC.
Au troisième étage, après avoir emprunté le second escalier vous arriverez dans un espace desservant deux chambres et un hall, idéal pour un espace dédié aux enfants.
Référence: FSU196
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle propriété en bordure du canal de nantes à brest
365 750 €