ASSIER, 46320, à 2 pas du centre bourg dans un environnement très plaisant, à vendre ensemble immobilier quercynois partiellement rénové constitué d’une maison de 110 m² env., avec garage, et de 2 granges réhabilitables à usage d’habitation, dont une communicante avec la maison, sur un terrain piscinable de 950 m² bien exposé.
La maison, sur 3 niveaux, se compose en rez-de-jardin d’un espace cuisine à finir d’aménager, d’une salle d’eau avec WC, d’une pièce à usage de rangement et d’une chaufferie (fioul).
A l’étage, sol parquet, d’une pièce de 20 m² env., d’un salon de 25 m² env. agrémenté d’un cantou et avec accès au jardin, et d’une salle de bains avec WC. Une 2nde chambre avec salle d’eau attenante à finir en R+2.
Les 2 granges de 70 m² utiles chacune (35 m² sur 2 niveaux) sont en bon état de gros œuvre, charpentes refaites. Elles offrent un gros potentiel de valorisation, notamment celle attenante à la maison, sur 2 niveaux avec mezzanine. Plans disponibles à la demande.
Le prix indiqué tient compte des travaux à prévoir pour valoriser l’ensemble : reprise de toitures (couvertures et évacuations des eaux pluviales), mise en conformité de l’assainissement individuel (fosse toutes eaux de 2005) et de l’installation intérieure d’électricité (partiellement refaite), complément d’isolation, finitions diverses…
En plus des granges, vous bénéficierez d’un atelier, et d’un garage (porte séquentielle) qui héberge un espace buanderie / cuisine d’été… dont on peut faire un tout autre usage, notamment de véranda ou de pergola donnant sur le jardin sans vis-à-vis !
Venez vite découvrir cette propriété qui jouit d’une situation privilégiée, au calme, sans nuisances, proche de toutes commodités, à 20 minutes de Figeac de Gramat.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 150000 €*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.99%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :8490 €
- Affaire suivie par LE BOT HERVE
- Forme juridique : Agent Commercial
- Annonce rédigée par un agent commercial
La maison, sur 3 niveaux, se compose en rez-de-jardin d’un espace cuisine à finir d’aménager, d’une salle d’eau avec WC, d’une pièce à usage de rangement et d’une chaufferie (fioul).
A l’étage, sol parquet, d’une pièce de 20 m² env., d’un salon de 25 m² env. agrémenté d’un cantou et avec accès au jardin, et d’une salle de bains avec WC. Une 2nde chambre avec salle d’eau attenante à finir en R+2.
Les 2 granges de 70 m² utiles chacune (35 m² sur 2 niveaux) sont en bon état de gros œuvre, charpentes refaites. Elles offrent un gros potentiel de valorisation, notamment celle attenante à la maison, sur 2 niveaux avec mezzanine. Plans disponibles à la demande.
Le prix indiqué tient compte des travaux à prévoir pour valoriser l’ensemble : reprise de toitures (couvertures et évacuations des eaux pluviales), mise en conformité de l’assainissement individuel (fosse toutes eaux de 2005) et de l’installation intérieure d’électricité (partiellement refaite), complément d’isolation, finitions diverses…
En plus des granges, vous bénéficierez d’un atelier, et d’un garage (porte séquentielle) qui héberge un espace buanderie / cuisine d’été… dont on peut faire un tout autre usage, notamment de véranda ou de pergola donnant sur le jardin sans vis-à-vis !
Venez vite découvrir cette propriété qui jouit d’une situation privilégiée, au calme, sans nuisances, proche de toutes commodités, à 20 minutes de Figeac de Gramat.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 150000 €*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.99%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :8490 €
- Affaire suivie par LE BOT HERVE
- Forme juridique : Agent Commercial
- Annonce rédigée par un agent commercial
Référence: D61277
Honoraires d'agence de 5.99% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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