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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 268m² à vins-sur-caramy
— Vins-Sur-Caramy 83170 —
460 000 €
268 m² / 1 664 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
LE MANOIR ENCHANTÉ. 268 M² SH. TERRAIN 1664 M². 7P 5 CH.
Unique propriété - Manoir en pierres sur trois niveaux, avec une architecture atypique et sa très belle tour.
Le plus, un studio damis indépendant à la piscine, sans vis-à-vis. Vue dégagée.
Coup de cur assuré !
Agencement :
Au RDC, nous passons par le hall dentrée à gauche au séjour / salle à manger de 38 m², le salon avec sa cheminée, une véranda avec balcon.
A droite une belle cuisine indépendante récente Mobalpa, WC des invités dans la tour.
Dégagement vers les chambres aux étages et au sous-sol.
R+1 : Deux grandes suites (17,4 m² et 20,5 m²), chacune avec sa SDB et son WC.
R+2 : Deux grandes chambres (29.6 m² et 16.2 m²) avec une SDB et un WC.
En sous-sol : Une buanderie, une chaufferie et une cave à vin.
A lextérieur : Le studio damis de 29 m².
Une belle piscine de 7.5 x 4 m avec couverture dhiver, entouré de plages. Un Abri jardin.
Une ambiance Provençale, paisible et intimiste.
Général: Unique sur le marché. Ravissante propriété. Le manoir a été construit autour de 1900 et a été rénové en 1995. Prévoir un budget pour des travaux énergétiques et remettre au gout du jour.
Situation : A côté du château de Vins et le pont Romain, au calme, à 2 min du centre-village et des commerces, 10 min de lautoroute, 50 min des plages - Hyères, 55 min de la gare TGV et laéroport de Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Unique propriété - Manoir en pierres sur trois niveaux, avec une architecture atypique et sa très belle tour.
Le plus, un studio damis indépendant à la piscine, sans vis-à-vis. Vue dégagée.
Coup de cur assuré !
Agencement :
Au RDC, nous passons par le hall dentrée à gauche au séjour / salle à manger de 38 m², le salon avec sa cheminée, une véranda avec balcon.
A droite une belle cuisine indépendante récente Mobalpa, WC des invités dans la tour.
Dégagement vers les chambres aux étages et au sous-sol.
R+1 : Deux grandes suites (17,4 m² et 20,5 m²), chacune avec sa SDB et son WC.
R+2 : Deux grandes chambres (29.6 m² et 16.2 m²) avec une SDB et un WC.
En sous-sol : Une buanderie, une chaufferie et une cave à vin.
A lextérieur : Le studio damis de 29 m².
Une belle piscine de 7.5 x 4 m avec couverture dhiver, entouré de plages. Un Abri jardin.
Une ambiance Provençale, paisible et intimiste.
Général: Unique sur le marché. Ravissante propriété. Le manoir a été construit autour de 1900 et a été rénové en 1995. Prévoir un budget pour des travaux énergétiques et remettre au gout du jour.
Situation : A côté du château de Vins et le pont Romain, au calme, à 2 min du centre-village et des commerces, 10 min de lautoroute, 50 min des plages - Hyères, 55 min de la gare TGV et laéroport de Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 268m² à vins-sur-caramy
460 000 €