LAROQUE DES ALBERES SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE .
Sur 6897m² de terrain dont 867m² constructibles, magnifique maison ouverte sur l'extérieur avec de beaux espaces, belle hauteur sous plafond, très bonne organisation habitable qui donne ce sentiment de confort et de communication avec la nature où que l'on soit.
Par une vaste entrée on découvre sur deux niveaux un séjour salon avec cheminée, en retrait la cuisine. La partie nuit se poursuit par un bureau, très belle suite parentale, puis en duplex une seconde suite ouvrant sur terrasse, les ALBERES pour seul horizon, une troisième chambres avec sa salle d'eau complète la partie habitable.
En rez de jardin un grand espace de 67m² environ pourrait être scinder pour laisser place à deux grands studios indépendants ou atelier; cave et garage de 26m² pour un confort de rangement.
Enfin le jardin avec piscine offre de belles perspectives avec une surface constructible mais surtout une vue superbe et sans vis à vis sur la chaine des ALBERES.
Pour cette vente immobilière sur LAROQUE DES ALBERES nous sommes à votre écoute au [Coordonnées masquées]
Sur 6897m² de terrain dont 867m² constructibles, magnifique maison ouverte sur l'extérieur avec de beaux espaces, belle hauteur sous plafond, très bonne organisation habitable qui donne ce sentiment de confort et de communication avec la nature où que l'on soit.
Par une vaste entrée on découvre sur deux niveaux un séjour salon avec cheminée, en retrait la cuisine. La partie nuit se poursuit par un bureau, très belle suite parentale, puis en duplex une seconde suite ouvrant sur terrasse, les ALBERES pour seul horizon, une troisième chambres avec sa salle d'eau complète la partie habitable.
En rez de jardin un grand espace de 67m² environ pourrait être scinder pour laisser place à deux grands studios indépendants ou atelier; cave et garage de 26m² pour un confort de rangement.
Enfin le jardin avec piscine offre de belles perspectives avec une surface constructible mais surtout une vue superbe et sans vis à vis sur la chaine des ALBERES.
Pour cette vente immobilière sur LAROQUE DES ALBERES nous sommes à votre écoute au [Coordonnées masquées]
Référence: 1785
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 169m² à laroque-des-alberes
789 000 €