139 100 €
185 m² / 302 m²
14 pièces
Au centre du village réside cette belle habitation de pierre à continuer de rafraichir et à rénover si besoin. l'intérêt de ce bien est qu'il comporte 2 habitations qui pourraient à terme être indépendantes pour du locatif ou pour transformer une partie en jardin intérieur. La maison principale est dotée de son couloir et de ses 2 pièces de vie, cuisine salle à manger, salon en rez de chaussée et de ses 2 chambres avec dressing, bureau et salle d'eau WC à l'étage, le grenier complète ce bien.la seconde habitation en contre bas comporte 2 chambres et un bureau, couloir, chai, grenier, chaufferie WC cave. Electricité refaite à neuf sur la maison principale ainsi que la pompe à chaleur et la production d'eau chaude. Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact :René Marion - [Coordonnées masquées] - notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison de village en pierres
139 100 €