389 900 €
106 m² / 1 212 m²
5 pièces
SANTONISSIMO - À seulement 5 minutes de Pézenas. Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison de plain-pied en excellent état. Avec une surface habitable de 106 m² et un terrain clos, arboré et paysagé de 1212 m², exposé plein sud dans une rue calme et sans passage, elle offre un cadre de vie paisible. Entrons dans la pièce en franchissant le seuil de la porte, pour nous retrouver dans un salon baigné de lumière et entouré d'une splendide cheminée, cet espace est partiellement ouvert sur l'espace salle à manger, cuisine. La maison possède 4 magnifiques chambres, toutes pourvues de placards aménagés. Deux d'entre elles sont dotées d'une climatisation réversible. Le bien est complété par une buanderie, une salle d'eau et WC. Côté extérieur, le jardin propose une vue directe sur les bois et dispose d'une piscine de 9 / 4m. Également il y a deux abris existants, l'un pour une cuisine d'été à proximité de l'espace Barbecue, et l'autre abrite un jacuzzi. La maison est idéalement située à proximité du centre du village, écoles, bus, commerces, animations. Commercial RSAC N° 491 781 514 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Caux - magnifique maison de 106m² sur un terrain de 1500m²
389 900 €