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Maison de 164 m2 sur étage, l’ensemble sur 1550 m² de terrain clos et dépendances :
— Saint-Maurice-La-Souterraine 23300 —
Nos partenaires locaux
Cette maison d'exception de 164 m² avec étage est située sur un terrain clos de 1550 m², avec une cour goudronnée. Elle dispose d'un chauffage au fuel et d'un ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire. Les fenêtres en PVC et en aluminium à double vitrage offrent une luminosité agréable, et les volets électriques pour la baie vitrée ajoutent une touche de confort. Le portail à fermeture électrique et le vidéophone assurent la sécurité de la propriété. Les combles aménageables de 58 m² offrent un potentiel supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 6,6 m², une cuisine américaine équipée de 25,8 m², un grand séjour de 28 m², un salon lumineux de 22 m² avec un bar, une salle de jeu, de sport ou de cinéma de 25 m², des toilettes de 2,3 m², une salle d'eau de 3 m² et une chaufferie de 7,3 m².
À l'étage, il y a quatre chambres : la chambre 1 de 11,2 m², la chambre 2 de 12,3 m², la chambre 3 de 12,1 m² et la chambre 4 de 11,2 m². Il y a également une salle d'eau de 4,2 m² avec des toilettes et un palier de 4,9 m².
Les dépendances comprennent un abri de jardin de 10,6 m² à l'entrée, un garage et une cuisine d'été de 24 m² avec électricité et eau, un hangar de stockage en bac acier de 11 m² et une terrasse couverte de 11 m².
Les points forts de cette maison sont son ensoleillement à l'est et à l'ouest, son emplacement calme sans vis-à-vis, sa connexion au tout-à-l'égout et sa proximité des commerces (à 800 mètres) et de La Souterraine (à 9 km) où vous trouverez une boulangerie, une école, un bureau de poste et d'autres commerces Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 554795 )
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 6,6 m², une cuisine américaine équipée de 25,8 m², un grand séjour de 28 m², un salon lumineux de 22 m² avec un bar, une salle de jeu, de sport ou de cinéma de 25 m², des toilettes de 2,3 m², une salle d'eau de 3 m² et une chaufferie de 7,3 m².
À l'étage, il y a quatre chambres : la chambre 1 de 11,2 m², la chambre 2 de 12,3 m², la chambre 3 de 12,1 m² et la chambre 4 de 11,2 m². Il y a également une salle d'eau de 4,2 m² avec des toilettes et un palier de 4,9 m².
Les dépendances comprennent un abri de jardin de 10,6 m² à l'entrée, un garage et une cuisine d'été de 24 m² avec électricité et eau, un hangar de stockage en bac acier de 11 m² et une terrasse couverte de 11 m².
Les points forts de cette maison sont son ensoleillement à l'est et à l'ouest, son emplacement calme sans vis-à-vis, sa connexion au tout-à-l'égout et sa proximité des commerces (à 800 mètres) et de La Souterraine (à 9 km) où vous trouverez une boulangerie, une école, un bureau de poste et d'autres commerces Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 554795 )
Référence: 830030987397
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 164 m2 sur étage, l’ensemble sur 1550 m² de terrain clos et dépendances :
153 900 €