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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de bourg avec jardin et garage
— Dol-De-Bretagne 35120 —
167 040 €
81 m² / 524 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Au coeur du centre bourg d'Epiniac, à quelques minutes de Dol-de-Bretagne, Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose d'acquérir cette maison mitoyenne, édifiée en 1977, qui comprend au rez de chaussée : une entrée, un WC, un bureau, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée. A l'étage, une salle de bains, et de deux chambres, dont une avec balconnet. Au dernier niveau, un grenier isolé sur plancher. Coté exterieur, la maison dispose d'une courette à l'avant, d'une terrasse sur l'arrière (orientée sud), d'une cave, d'une dépendance carrelé d'environ 15 m2, d'un garage de 24 m2 et d'un espace jardin. Le tout, sur une parcelle de 524 m2. La maison bénéficie également d'une place de stationnement. Assainissement tout à l'égout. Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie BEREST (EI) - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de bourg avec jardin et garage
167 040 €