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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La madeleine , rare appartement 3/4 chambres, jardin privatif , parking possible .
— La Madeleine 59110 —
730 000 €
155 m² / 120 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
La Madeleine , a proximité immédiate du tramway , au sein d'un bel immeuble de style Haussmannien ,splendide appartement Type 5 , et son ravissant jardin privatif d'environ 130 m2 .Cet appartement a bénéficié d'une belle rénovation en 2010 .
Dès le seuil franchi , le charme de l 'appartement opère :
Spacieuse entrée type galerie de 20 M2 .Living et salle à manger cheminée feu de bois décorative de 38 m2 , très belle hauteur sous plafond , parquet chevron , le tout agrémenté de 2 grandes fenêtres .
Côté jardin , cuisine individuelle équipée de 14 m2 en accès direct sur le jardin , bureau ou petite chambre de 13 m2 , puis 3 belles chambres 19.79m2, 14,75 m2, 18m2 , dont 1 avec sa salle de douches privative , une salle de bains séparée en marbre blanc , toilettes .Cave . 1 chambre de service.
Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité moyennant 25 000 € en sus du prix .
Côté technique , toute les fenêtres sont en triple vitrage et possèdent des volets électriques , chauffage individuelle au gaz.l 'appartement est en très bon état et au niveau de la décoration , celle-ci est sobre et raffinée .
Le ravissant jardin , bien arboré et "clos de mur" apporte une vrai plus value pour les acquéreurs en quête de calme et de verdure .
La localisation est idéale , station Botanique , à quelques minutes de la gare , à proximité immédiate des commerces , écoles et à 2 pas du centre ville de Lille .
Dès le seuil franchi , le charme de l 'appartement opère :
Spacieuse entrée type galerie de 20 M2 .Living et salle à manger cheminée feu de bois décorative de 38 m2 , très belle hauteur sous plafond , parquet chevron , le tout agrémenté de 2 grandes fenêtres .
Côté jardin , cuisine individuelle équipée de 14 m2 en accès direct sur le jardin , bureau ou petite chambre de 13 m2 , puis 3 belles chambres 19.79m2, 14,75 m2, 18m2 , dont 1 avec sa salle de douches privative , une salle de bains séparée en marbre blanc , toilettes .Cave . 1 chambre de service.
Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité moyennant 25 000 € en sus du prix .
Côté technique , toute les fenêtres sont en triple vitrage et possèdent des volets électriques , chauffage individuelle au gaz.l 'appartement est en très bon état et au niveau de la décoration , celle-ci est sobre et raffinée .
Le ravissant jardin , bien arboré et "clos de mur" apporte une vrai plus value pour les acquéreurs en quête de calme et de verdure .
La localisation est idéale , station Botanique , à quelques minutes de la gare , à proximité immédiate des commerces , écoles et à 2 pas du centre ville de Lille .
Référence: 1810
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La madeleine , rare appartement 3/4 chambres, jardin privatif , parking possible .
730 000 €