280 900 €
157 m² / 1 350 m²
6 pièces
Ussac
A quelques minutes de Brive la Gaillarde, au calme, je vous propose cette maison familiale de plus de 135 m².
Elevée sur sous-sol total non enterré avec garage et atelier, elle vous offre au premier niveau un superbe séjour double lumineux avec coin salon et son poêle à granulé et salle à manger, une cuisine semi ouverte parfaitement aménagée et équipée, deux belles chambres, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Tout le niveau, modernisé récemment, dessert une terrasse bien exposée et l'abri des regards.
A l'étage, le palier distribue deux nouvelles chambres, une salle d'eau et une pièce aménageable supplémentaire (bureau, 5ème chambre, à vous de voir)
Avec son terrain de plus de 1400 m², elle est idéale pour une vie de famille agréable.
A visiter sans tarder.
Vous souhaitez davantage dinformations ou organiser une visite ?
Contactez votre conseiller immobilier Yannick DALLEM KW Limouzi
Tel : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
E.I RSAC 919 101 980 Brive la Gaillarde
22 Avenue Maillard 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
A quelques minutes de Brive la Gaillarde, au calme, je vous propose cette maison familiale de plus de 135 m².
Elevée sur sous-sol total non enterré avec garage et atelier, elle vous offre au premier niveau un superbe séjour double lumineux avec coin salon et son poêle à granulé et salle à manger, une cuisine semi ouverte parfaitement aménagée et équipée, deux belles chambres, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Tout le niveau, modernisé récemment, dessert une terrasse bien exposée et l'abri des regards.
A l'étage, le palier distribue deux nouvelles chambres, une salle d'eau et une pièce aménageable supplémentaire (bureau, 5ème chambre, à vous de voir)
Avec son terrain de plus de 1400 m², elle est idéale pour une vie de famille agréable.
A visiter sans tarder.
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Contactez votre conseiller immobilier Yannick DALLEM KW Limouzi
Tel : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
E.I RSAC 919 101 980 Brive la Gaillarde
22 Avenue Maillard 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 157m² à ussac
280 900 €