T3/t3 duplex de standing

Programme immobilier : Loi Pinel +
Venez découvrir ce nouveau programme immobilier neuf sur la commune de Rouffiac Tolosan : "Le Patio de Charlary". 
C'est un programme composé de 36 logements prenant place dans un espace privilégié, sécurisé et fermé. Environnement exceptionnel, doté de nombreux équipements publics, Rouffiac Tolosan est une commune à taille humaine qui a su préserver son identité. A 20 minutes de la ville rose et de l'aéroport Toulouse Blagnac, Rouffiac Tolosan occupe une place privilégiée, reconnue de tous comme étant un havre de paix et de tranquillité. Elle occupe une nouvelle fois la 1ère place des villes et villages de Haute-Garonne ou il fait bon vivre. Les Allées de Charlary et son Patio en sont la parfaite illustration. 

Ce programme s'inscrit totalement dans la réalisation du nouveau quartier Charlary à l'entrée de la ville de Rouffiac Tolosan.
Par une approche spécifique de l'environnement du site, cet ensemble immobilier respecte l'urbanisation harmonieuse de la ville, avec une large place aux espaces verts et aux rez-de -jardin. 
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou bien d'un placement immobilier en votre qualité d'investisseur, ce programme répond à votre attente.

A la recherche de votre résidence principale :

Empruntez jusqu'à 124.400 euros sans intérêt.
Soyez les premiers à profiter des avantages d'un achat dans un programme neuf.
Bénéficier du pret à taux zéro, d'un prêt à taux préférentiel (pour tout salarié travaillant dans une entreprise de plus de 10 personnes) et d'un logement offrant un confort acoustique et thermique aux normes.
Profitez des conditions d'accessibilité facilitées, de différés de remboursement plus longs pour des mensualités réduites ou de l'augmentation du montant de votre pret.

Vous souhaitez investir dans le neuf :

Ce programme est éligible Loi Pinel +.
bénéficiez encore des conditions attractives de ce dispositif.
Réduisez vos impôts jusqu'à 52.500 euros en vous constituant un patrimoine et des revenus complémentaires en toute tranquillité avec notre service de gestion locative.

Ce programme propose, entre autres, 16 appartements de type T3 se situant en rez de chaussée, en étage ou bien en duplex.

T3 d'une superficie habitable à partir de 55,80m2 au prix de : 227.700 euros avec parking aérien, jardin privatif ou terrasse.
T3 duplex d'une superficie habitable de 73,37m2 au prix de 317.000 euros.

Cette nouvelle résidence s'articule autour de 8 îlots, de taille humaine, en R+1, avec un vrai cœur de vie en son centre. Elle bénéficie de 39 places de parking en aérien, de 18 places de stationnement supplémentaires dont une aire spécifique pour les vélos.
L'implantation des bâtis a pris comme inspiration le maillage d'un village : des venelles piétonnes hiérarchisent le site, et des bâtiments de hauteur intermédiaire se structurent autour.
Cette implantation permet de créer des failles visuelles traversantes vers de généreux espaces verts. Le site reste perméable à la circulation et à la vue. Les bâtiments s'implantent en suivant le plus possible la pente du terrain naturel.