Maison 145m² à mandres-les-roses

Dans le quartier prisé des deux vallées, venez découvrir cette très belle maison de 145 m² habitables et d'une superficie utile d'environ 275 m², édifiée sur sous-sol total avec garage, buanderie, atelier, dégagement avec placard; elle se compose au RDC d'une entrée, séjour double avec cheminée insert et accès direct sur 2 terrasses, cuisine équipée, 2 chambres, wc et salle de bains; au dernier étage, une pièce palière, grande pièce divisible en 2 chambres, une deuxième cuisine aménagée, 1 chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Grenier entièrement aménagé en espace de stockage. Les 2 niveaux peuvent se dissocier en 2 logements séparés. Le tout sur un terrain de 725 m². Points positifs : Maison très bien entretenue, magnifique sous-sol, pièce de vie sur jardin, qualité de construction.

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 1 février 2023
Classe énergie D indice 236 KWh/m2.an
Classe Climat B indice 7 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1830 ¤ et 2550 ¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géoriques.gouv.fr