Je vous propose une maison familiale UNIQUE , où les propriétaires ont réussi avec brio à rendre moderne, et chaleureuse, cette demeure ancienne, de 400 mètres carrés habitable ! L' élégance et le souci de la perfection sont présents dans chaque pièce, le confort est privilégié, ainsi que la détente, avec une salle de bains hors normes, et un spa extérieur de 8 places ! le rez-de -chaussée est composé d'un vaste séjour de 66m2 , d'une grande pièce de 42m2 , (idéal professions libérale , salle de jeux etc..) donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée , d' un grand salon avec sa cheminée imposante, d'un coin lingerie , et d'un wc . 2 escaliers nous mènent sur un premier étage , les 4 chambres dont une avec salle de bains et dressing attenant sont de très belles dimensions ! la salle de bains est exceptionnelle... 2 chambres supplémentaires sont présentes au second étage . AUCUN TRAVAUX À ENVISAGER ! Les portes cochères permettent de rentrer 2 véhicules dans la cour intérieure . chauffage central au gaz de ville. tout à l'égout .
à 5 minutes de la GARE de ROSIERES EN SANTERRE. 15 minutes DE LA GARE TGV , et DE VILLERS BRETONNEUX.
MON COUP DE COEUR 2024 ! Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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