Villa contemporaine neuve en front de mer

Magnifique propriété au cœur du golfe du Morbihan offrant une vue imprenable sur la mer et des prestations luxueuses. Cette maison d'architecte datant de 2020 propose plus de 200 m² habitables, une salle de sport de 30 m² et un garage de 40 m².

Au rez-de-chaussée:

Un espace salon-salle à manger-cuisine de 62 m² avec vue sur la mer et la piscine. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme (plaque Bora, four à vapeur, cave à vin, etc.). Une arrière-cuisine. Une vaste suite parentale avec dressing, salle de bain et douche à l'italienne. Profitez également de la vue sur la mer et la piscine depuis la chambre. Un bureau pouvant également servir de chambre avec placard. Un WC avec lave-mains. Un garage double de 40 m².

À l'étage:

Une chambre avec sa terrasse vue mer et son dressing attenant. Une deuxième chambre avec placard. Une grande mezzanine avec terrasse et vue mer (pouvant être facilement transformée en 2 chambres). Une grande salle de bain et WC. Une salle de sport de 30 m² (accès par le garage, pouvant également être accessible par la maison et transformée en chambre). La maison possède un parfait bilan énergétique, elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une cheminée décorative au gaz. Vous y trouverez également une aspiration centralisée, un éclairage spot LED, une domotique, une alarme et bien entendu des volets électriques.

À l'extérieur, le portail électrique s'ouvre sur une route pavée bordée de plantations sur un parc d'environ 1300 m². La piscine chauffée avec nage à contre-courant mesure 9m*3,5m et est équipée d'un rideau électrique manoeuvrable à distance. La grande terrasse sur dalle avec store électrique vous donne également accès à un spa Jacuzzi pour 6 personnes ainsi qu'à un Pool-House avec bar, douche et WC.

Cette propriété, offrant des prestations haut de gamme et à proximité de la plage, est particulièrement rare à Baden. Vous pourrez facilement accéder à la plage, vous baigner ou partir en excursion en paddle ou en kayak. Découvrez cette propriété exceptionnelle et ses nombreux avantages.

Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au [Coordonnées masquées].