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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison avec beaucoup de potentiel - 039
— Tourcoing 59200 —
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L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente une large 1930 avec garage, de 106 m2 de surface habitable et 130 m2 de surface utile, située à Tourcoing, secteur Virolois.
Elle comporte, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec salon / séjour de 35m2 avec deux belles cheminées en marbre. Une cuisine meublée et semi équipée, un WC séparés ainsi qu'un jardin avec terrasse exposé ouest et une dépendances. Vous trouverez également plusieurs espaces de rangement.
L'étage bénéficie d'un pallier desservant 4 chambres toutes avec une arrivée d'eau, un wc séparés et un grenier spacieux de 24 m2 pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires.
Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien atypique.
Proche de toutes commodités, du jardin botanique, à 12min à pied de la gare et du centre-ville de Tourcoing.
MAISON A RENOVER, BEAU POTENTIEL.
À VISITER SANS TARDER.
N'hésitez pas à contacter Emilie Beloeil pour plus de renseignements, [Coordonnées masquées] !
L'Agence de Mouvaux
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
[Coordonnées masquées]
Consommation énergétique : 368 kWh/m²/an (F)
Emission de gaz à effet de serre : 81 CO2/m²/an (F)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4,21 % à la charge de l'acquéreur.
Elle comporte, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec salon / séjour de 35m2 avec deux belles cheminées en marbre. Une cuisine meublée et semi équipée, un WC séparés ainsi qu'un jardin avec terrasse exposé ouest et une dépendances. Vous trouverez également plusieurs espaces de rangement.
L'étage bénéficie d'un pallier desservant 4 chambres toutes avec une arrivée d'eau, un wc séparés et un grenier spacieux de 24 m2 pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires.
Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien atypique.
Proche de toutes commodités, du jardin botanique, à 12min à pied de la gare et du centre-ville de Tourcoing.
MAISON A RENOVER, BEAU POTENTIEL.
À VISITER SANS TARDER.
N'hésitez pas à contacter Emilie Beloeil pour plus de renseignements, [Coordonnées masquées] !
L'Agence de Mouvaux
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
[Coordonnées masquées]
Consommation énergétique : 368 kWh/m²/an (F)
Emission de gaz à effet de serre : 81 CO2/m²/an (F)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4,21 % à la charge de l'acquéreur.
Référence: 039
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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