Mouvaux - Maison semi-individuelle - 98 m² habitables - 3 chambres - bureau - jardin - cave.
A proximité du Tramway Faidherbe et du Grand Boulevard, L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente cette charmante maison semi-individuelle située à Mouvaux, développant 98 m² habitables.
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec wc séparés, une belle pièce de vie avec parquet baignée de lumière, une cuisine meublée et équipée, le tout donnant sur un magnifique jardin arboré exposé plein sud pour profiter pleinement du soleil.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec parquet ancien et une belle hauteur sous-plafond (11,38m² / 11.20m² / 11.93 m²), un bureau et une salle de bain avec douche et wc.
Une grande cave saine ainsi qu'une dépendance complètent les prestations de la maison.
La maison est équipée du double vitrage avec volets roulants et du chauffage central gaz.
La maison est très bien entretenue. L'état technique est irréprochable !
Possibilité place de parking.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Boulevard de la Marne
59420 Mouvaux
Gautier JANSSENS
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023
Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 1988.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.33% à la charge de l'acquéreur.
A proximité du Tramway Faidherbe et du Grand Boulevard, L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente cette charmante maison semi-individuelle située à Mouvaux, développant 98 m² habitables.
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec wc séparés, une belle pièce de vie avec parquet baignée de lumière, une cuisine meublée et équipée, le tout donnant sur un magnifique jardin arboré exposé plein sud pour profiter pleinement du soleil.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec parquet ancien et une belle hauteur sous-plafond (11,38m² / 11.20m² / 11.93 m²), un bureau et une salle de bain avec douche et wc.
Une grande cave saine ainsi qu'une dépendance complètent les prestations de la maison.
La maison est équipée du double vitrage avec volets roulants et du chauffage central gaz.
La maison est très bien entretenue. L'état technique est irréprochable !
Possibilité place de parking.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Boulevard de la Marne
59420 Mouvaux
Gautier JANSSENS
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023
Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 1988.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.33% à la charge de l'acquéreur.
Référence: 032
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 98m² à mouvaux
310 000 €