Opportunité - à acheter cellules d'activités - 762 m2 à 3.190 m2

Sur la ville de Baisieux, Enterprise Immobilier vous proposes sur un terrain indépendant de 7.900 m2 environ, au sein du parc d'activités du Saint-Calixte, 4 cellules d'activités, à acheter, en rez-de-chaussée.
Les quatres cellules se décomposent de la manière suivante :
RDC : 646 m2 environ de stockage,
RDC : 81 m2 environ de showroom/bureaux (livrés brutes de béton et fluides en attentes),
Mezzanine : 81 m2 environ de bureaux (livrés brutes de béton et fluides en attentes).
12 places de parkings en extérieur privatives par cellule.
La cellule d'activités est livrée avec 1 porte sectionnelle PL (largeur 3m50, hauteur 4m).
Environnement : excellente accessibilité depuis les axes autoroutiers, de la gare SNCF, de l'Eurométropole de Lille et de la frontière Belge
Disponibilité : T2 2024
Conditions de ventes :
Prix de vente au m2 : 1.350€ /m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Frais de négociation inclus
Prix de vente : à partir de 1 028 700 € Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Frais de négociation inclus
Frais de notaire réduits à 2 % du prix de vente HT,
TVA de 20 % récupérable à ajouter au prix de vente. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m et Hauteur sous poutre : 7,5 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4 m et Largeur : 3,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 32 places en extérieur avec une voirie lourde