PATOUX Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison rénovée en majeure partie en début d'année. Elle est édifiée sur une parcelle de 4.822m2, dans le charmant village de Cirey-sur-Vezouze.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée distribuant un salon de 25m2 équipé d'un poêle à pellets neuf, ouvert sur une cuisine de 24m2 intégralement équipée, neuve également, suivie d'un accès à une terrasse abritée de 20m2 offrant de l'intimité et une belle vue sur le jardin, entièrement clos et arboré.
Une salle à manger de 30m2 donne accès à la cave de 43m2, ainsi qu'aux toilettes et une salle d'eau entièrement repensées.
L'étage, quant à lui, dispose de trois chambres à coucher, allant de 11,5m2 à 16,80m2. La dernière, mansardée, d'une surface plancher de 40m2, donne accès à une mezzanine servant d'espace bureau.
L'ensemble dispose du triple vitrage avec volets motorisés au rez-de-chaussée et du double-vitrage à l'étage, du chauffage central alimenté au fioul, couplé par le poêle à pellets MCZ, ballon électrique pour l'eau chaude neuf.
Les rénovations électrique et thermique sont sous garantie décennale, la charpente a été traitée en début d'année.
Un carport jouxte le garage avec espace de rangement, suivi d'une pièce de 20m2. les dépendances offrent une surface de rangement de 45m2.
Endroit calme et paisible. Proche de toutes commodités (école, collège, supermarché).
A moins de 5 minutes de Petitmont (54480), Val-et-Châtillon (54480) et Tanconville (54480), à moins de 10 minutes de Bertrambois (54480), Lafrimbolle (57560), Harbouey (54450), Hattigny (57790), Niderhoff (57560), Frémonville (54450) et Blâmont (54450) et la voie-rapide, à 15 minutes de Badonviller (54540), Saint-Georges (57830), Lorquin (57790), et Herbéviller (54450), à 20' de Bénaménil (54450), Montigny (54540) et Gondrexange (57815) et un léger plus pour Marainviller (54300), Saint-Clément (54950) ainsi qu'Abreschviller (57560). A 30' de Raon l'étape (88110), Baccarat (54120), Sarrebourg (57400), Azerailles (54122) et Lunéville (54300), 40' de Dieuze (57260) et Einville-au-Jard (54370), à 50 minutes de Nancy (54000) et sa gare TGV (1h30 de Paris (75000)), Saverne (67700), à 1h15 de Strasbourg (67000), Epinal (88000), Metz (57000).
A visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les diagnostics sont en cours d'établissement.
Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter le [Coordonnées masquées].
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée distribuant un salon de 25m2 équipé d'un poêle à pellets neuf, ouvert sur une cuisine de 24m2 intégralement équipée, neuve également, suivie d'un accès à une terrasse abritée de 20m2 offrant de l'intimité et une belle vue sur le jardin, entièrement clos et arboré.
Une salle à manger de 30m2 donne accès à la cave de 43m2, ainsi qu'aux toilettes et une salle d'eau entièrement repensées.
L'étage, quant à lui, dispose de trois chambres à coucher, allant de 11,5m2 à 16,80m2. La dernière, mansardée, d'une surface plancher de 40m2, donne accès à une mezzanine servant d'espace bureau.
L'ensemble dispose du triple vitrage avec volets motorisés au rez-de-chaussée et du double-vitrage à l'étage, du chauffage central alimenté au fioul, couplé par le poêle à pellets MCZ, ballon électrique pour l'eau chaude neuf.
Les rénovations électrique et thermique sont sous garantie décennale, la charpente a été traitée en début d'année.
Un carport jouxte le garage avec espace de rangement, suivi d'une pièce de 20m2. les dépendances offrent une surface de rangement de 45m2.
Endroit calme et paisible. Proche de toutes commodités (école, collège, supermarché).
A moins de 5 minutes de Petitmont (54480), Val-et-Châtillon (54480) et Tanconville (54480), à moins de 10 minutes de Bertrambois (54480), Lafrimbolle (57560), Harbouey (54450), Hattigny (57790), Niderhoff (57560), Frémonville (54450) et Blâmont (54450) et la voie-rapide, à 15 minutes de Badonviller (54540), Saint-Georges (57830), Lorquin (57790), et Herbéviller (54450), à 20' de Bénaménil (54450), Montigny (54540) et Gondrexange (57815) et un léger plus pour Marainviller (54300), Saint-Clément (54950) ainsi qu'Abreschviller (57560). A 30' de Raon l'étape (88110), Baccarat (54120), Sarrebourg (57400), Azerailles (54122) et Lunéville (54300), 40' de Dieuze (57260) et Einville-au-Jard (54370), à 50 minutes de Nancy (54000) et sa gare TGV (1h30 de Paris (75000)), Saverne (67700), à 1h15 de Strasbourg (67000), Epinal (88000), Metz (57000).
A visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les diagnostics sont en cours d'établissement.
Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter le [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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