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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Réf. annonce : 9048 - viager occupe - alban (81)
— Alban 81250 —
Nos partenaires locaux
Réf. annonce : 9048 - VIAGER OCCUPE
ALBAN (81)
Sur les premiers contreforts du Massif Central, à 30 min. à l’Est d’Albi, dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (centre-ville et collège à 500m., centre commercial à proximité), une MAISON de plain-pied construite en 2000 avec une très belle vue sur la verdure. Elle se compose :
• Un hall d’entrée,
• Un séjour avec cheminée,
• Un salon, sur TERRASSE,
• Une cuisine équipée, sur TERRASSE,
• Deux chambres,
• Une 3ème chambre avec salle d’eau, w.c. et fenêtre,
• Une salle d’eau avec fenêtre,
• Une buanderie,
• Un sous-sol sain (en partie aménagé en studio, coins cuisine équipée et salle de bains).
Sols : Carrelages
Superficie : 172,69 m² sur un TERRAIN de 1 500 m²
Chauffage par convecteurs électriques (en céramique), eau chaude par cumulus et panneaux solaires.
• Un PARKING.
• Un GARAGE carrelé avec fenêtre.
N.B. : Maison bien entretenue, double vitrage, volets roulants. 12 panneaux solaires sur le toit, 12 autres sur le terrain. Maison reliée au tout à l’égout.
BOUQUET : 128 000 euros HAI + rente : 1 550 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETE : 94 ans (M) et 87 ans (D)
Valeur Vénale : 350 000 euros
T.F. : 375 euros (OM)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALBAN (81)
Sur les premiers contreforts du Massif Central, à 30 min. à l’Est d’Albi, dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (centre-ville et collège à 500m., centre commercial à proximité), une MAISON de plain-pied construite en 2000 avec une très belle vue sur la verdure. Elle se compose :
• Un hall d’entrée,
• Un séjour avec cheminée,
• Un salon, sur TERRASSE,
• Une cuisine équipée, sur TERRASSE,
• Deux chambres,
• Une 3ème chambre avec salle d’eau, w.c. et fenêtre,
• Une salle d’eau avec fenêtre,
• Une buanderie,
• Un sous-sol sain (en partie aménagé en studio, coins cuisine équipée et salle de bains).
Sols : Carrelages
Superficie : 172,69 m² sur un TERRAIN de 1 500 m²
Chauffage par convecteurs électriques (en céramique), eau chaude par cumulus et panneaux solaires.
• Un PARKING.
• Un GARAGE carrelé avec fenêtre.
N.B. : Maison bien entretenue, double vitrage, volets roulants. 12 panneaux solaires sur le toit, 12 autres sur le terrain. Maison reliée au tout à l’égout.
BOUQUET : 128 000 euros HAI + rente : 1 550 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETE : 94 ans (M) et 87 ans (D)
Valeur Vénale : 350 000 euros
T.F. : 375 euros (OM)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 9048a
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. annonce : 9048 - viager occupe - alban (81)
350 000 €