Réf. annonce : 9415 - VIAGER LIBRE
LA CADIERE D’AZUR (83)
Dans un quartier résidentiel très calme à 800 m. du centre du village et de ses commerces, à 4 Km. de la MER, une VILLA aux volumes généreux construite en 1992 sur un TERRAIN arboré (vieux oliviers). Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Un hall,
• Un séjour double, Sud et Ouest,
• Une cuisine, Sud,
• Deux chambres, (une au Sud, l’autre à l’Est),
• Une salle de bains, Nord,
• Un w.c. indépendant avec fenêtre, nord.
A L’ETAGE:
• Une mezzanine, Ouest,
• Une chambre avec TERRASSE tropézienne, Sud,
• Une salle de douche avec w.c. et fenêtre.
Sols : Carrelages et Parquet massif
Superficie : 141 m² + TERRASSE 12 m²
sur un TERRAIN de 827 m²
Chauffage par convecteurs électriques complété par climatisation réversible – séjour – et cheminée à insert, eau chaude par cumulus (neuf).
• Un GARAGE avec une CAVE en-dessous.
• Un PARKING.
• Une belle PISCINE 4X7 m.
N.B. : Villa en très bon état d’entretien, double vitrage, grande hauteur sous plafond dans le séjour. Maison reliée au tout à l’égout.
BOUQUET : 475 000 euros HAI + rente : 2 079 euros/mois indexée
1 TETE : 89 ans (M)
Valeur Vénale : 675 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 1 984 euros dont 432 euros d’OM
Charges de lotissement : 100 euros/an
LA CADIERE D’AZUR (83)
Dans un quartier résidentiel très calme à 800 m. du centre du village et de ses commerces, à 4 Km. de la MER, une VILLA aux volumes généreux construite en 1992 sur un TERRAIN arboré (vieux oliviers). Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Un hall,
• Un séjour double, Sud et Ouest,
• Une cuisine, Sud,
• Deux chambres, (une au Sud, l’autre à l’Est),
• Une salle de bains, Nord,
• Un w.c. indépendant avec fenêtre, nord.
A L’ETAGE:
• Une mezzanine, Ouest,
• Une chambre avec TERRASSE tropézienne, Sud,
• Une salle de douche avec w.c. et fenêtre.
Sols : Carrelages et Parquet massif
Superficie : 141 m² + TERRASSE 12 m²
sur un TERRAIN de 827 m²
Chauffage par convecteurs électriques complété par climatisation réversible – séjour – et cheminée à insert, eau chaude par cumulus (neuf).
• Un GARAGE avec une CAVE en-dessous.
• Un PARKING.
• Une belle PISCINE 4X7 m.
N.B. : Villa en très bon état d’entretien, double vitrage, grande hauteur sous plafond dans le séjour. Maison reliée au tout à l’égout.
BOUQUET : 475 000 euros HAI + rente : 2 079 euros/mois indexée
1 TETE : 89 ans (M)
Valeur Vénale : 675 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 1 984 euros dont 432 euros d’OM
Charges de lotissement : 100 euros/an
Référence: 9415
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf.: 9415 - viager libre - la cadiere d'azur (83)
675 000 €