Réf. annonce : 9054 - viager occupe sans rente - hamars le hom

Réf. annonce : 9054 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION

HAMARS LE HOM (14)

Au calme absolu en pleine campagne, à 7 Km. des commerces et 17 Km. de Villers Bocages et 25 km. au Sud de Caen, une CHAUMIERE datant de 1880 comprenant 2 MAISONS. Elle se compose :

• LA MAISON PRINCIPALE :
- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre, une salle à manger, un salon, une cuisine, un bar, une chambre, un bureau, une buanderie et un w.c. indépendant avec lave-mains.
- A l’étage : une suite parentale avec salle de bains avec douche et w.c., deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un w.c. indépendant.

• LA 2EME MAISON :
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine américaine et un w.c. indépendant.
- A l’étage : une chambre et une salle de bains avec douche et w.c.

Sols : Carrelage, moquette et parquet

Superficie : 190 m² sur un TERRAIN de 1 900 m²

Chauffage avec 2 chaudières à granules complété par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus 200 litres.

• Un PARKING pour 4 voitures.
• Un CABANON et un PUITS.

N.B. : Maison parfaitement entretenue, double vitrage, volets en aluminium isolant. Un ruisseau traverse le jardin. Adoucisseur d’eau, fosse septique.
Ramassage scolaire devant la propriété.

COMPTANT : 250 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 81 ans (M) et 78 ans (D)
Valeur Vénale : 410 000 euros

T.F. : 403 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr