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Réf. 9160 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation pendant cinq (05) ans - beychac et caillau (47)
— Beychac-Et-Caillau 33750 —
Nos partenaires locaux
Réf. 9160 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION PENDANT CINQ (05) ANS - BEYCHAC et CAILLAU (47)
Superbe PROPRIETE nichée au sein d’un cadre de verdure et de campagne, dans un quartier résidentiel au calme absolu, à moins de 30 mn de Bordeaux et à 3 mn du golf de Teynac, une très agréable MAISON en pierre de 380 m², un étage sur rez-de-chaussée, sur son terrain de 1 351 m² avec piscine.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée
• Une cuisine séparée,
• Une buanderie,
• Deux wc séparés,
• Une salle à manger,
• Une salle de billard,
• Une bibliothèque,
• Une salle de sport,
• Une véranda.
Etage
• Quatre chambres,
• Une salle de bains,
• Une salle d’eau
• Une salle piano,
• Une mezzanine,
• Un dressing,
Sols : Carrelage
Superficie : 380 m² sur terrain de 1 351 m²
Chauffage chaudière fioul - Eau chaude cumulus
• Un GARAGE indépendant
• Une PISCINE
N.B. : Parfaitement entretenue à l’intérieur mais prévoir finitions extérieures, double vitrage partiel, climatiseur dans certaines pièces. Reliée tout à l’égout.
BOUQUET : 925 000 euros HAI - SANS Rente
OCCUPE 2 TETES : 78 ans (M) et 67 ans (D)
Valeur Vénale : 1 200 000 euros
T.F. : 1 590 euros dont 236 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe PROPRIETE nichée au sein d’un cadre de verdure et de campagne, dans un quartier résidentiel au calme absolu, à moins de 30 mn de Bordeaux et à 3 mn du golf de Teynac, une très agréable MAISON en pierre de 380 m², un étage sur rez-de-chaussée, sur son terrain de 1 351 m² avec piscine.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée
• Une cuisine séparée,
• Une buanderie,
• Deux wc séparés,
• Une salle à manger,
• Une salle de billard,
• Une bibliothèque,
• Une salle de sport,
• Une véranda.
Etage
• Quatre chambres,
• Une salle de bains,
• Une salle d’eau
• Une salle piano,
• Une mezzanine,
• Un dressing,
Sols : Carrelage
Superficie : 380 m² sur terrain de 1 351 m²
Chauffage chaudière fioul - Eau chaude cumulus
• Un GARAGE indépendant
• Une PISCINE
N.B. : Parfaitement entretenue à l’intérieur mais prévoir finitions extérieures, double vitrage partiel, climatiseur dans certaines pièces. Reliée tout à l’égout.
BOUQUET : 925 000 euros HAI - SANS Rente
OCCUPE 2 TETES : 78 ans (M) et 67 ans (D)
Valeur Vénale : 1 200 000 euros
T.F. : 1 590 euros dont 236 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 9160
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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