Réf. 9150 - VIAGER OCCUPE - AVRILLE (49)
Dans une résidence de bon standing, façade en pierre de Chauvigny, situé dans un bel environnement résidentiel au sein d’un grand parc à 200 m de la ville d’ANGERS, à proximité de tous les commerces et services, un bel et lumineux APPARTEMENT traversant, situé en rez-de-jardin. Il se compose :
• Une cuisine équipée,
• Un salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse,
• Trois chambres,
• Un WC indépendant,
• Une salle de douche.
Sols : carrelage, parquet et moquette
Superficie : loi carrez 106,12 m²
Chauffage collectif par chaudière à gaz
Eau chaude par ballon électrique
• Un GARAGE au sous-sol
• Une CAVE au sous-sol
N.B. : Résidence et appartement bien entretenus
BOUQUET : 120 500 euros HAI
+ Rente : 1 448 euros / mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 87 ans (M) et 87 ans (D)
Valeur Vénale : 350 000 euros
T.F. : 1808 euros
Charges : 253 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une résidence de bon standing, façade en pierre de Chauvigny, situé dans un bel environnement résidentiel au sein d’un grand parc à 200 m de la ville d’ANGERS, à proximité de tous les commerces et services, un bel et lumineux APPARTEMENT traversant, situé en rez-de-jardin. Il se compose :
• Une cuisine équipée,
• Un salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse,
• Trois chambres,
• Un WC indépendant,
• Une salle de douche.
Sols : carrelage, parquet et moquette
Superficie : loi carrez 106,12 m²
Chauffage collectif par chaudière à gaz
Eau chaude par ballon électrique
• Un GARAGE au sous-sol
• Une CAVE au sous-sol
N.B. : Résidence et appartement bien entretenus
BOUQUET : 120 500 euros HAI
+ Rente : 1 448 euros / mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 87 ans (M) et 87 ans (D)
Valeur Vénale : 350 000 euros
T.F. : 1808 euros
Charges : 253 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 9150a
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. 9150 - viager occupe - avrille (49)
350 000 €