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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Réf. 9265 - viager occupe - montceau-les-mines (71)
— Montceau-Les-Mines 71300 —
Nos partenaires locaux
Réf. 9265 - VIAGER OCCUPE - MONTCEAU-LES-MINES (71)
BOURGOGNE DU SUD
Proche du centre et de l’étang du Plessis, disposant des commodités (commerces, supermarchés, écoles), coquette MAISON construite en 1982, orientée Nord-Sud, régulièrement réagencée et entourée d’un potager à l’ouest et d’un très agréable jardin arboré et entièrement clos. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• VERANDA 2023 de 15 m², climatisée et isolée par le sol,
• Une entrée et un espace loggia solarisé,
• Une cuisine équipée,
• Un séjour-double, traversant Nord-Sud, avec Poêle,
• Deux chambres, dont une climatisée,
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne, vmc et fenêtre,
• Un w.c. indépendant avec vmc.
AU SOUS-SOL :
• Une chambre, avec salle d’eau et w.c. séparé avec vmc,
• Une pièce-sauna pré-aménagée,
• Un espace-atelier,
• Deux petites Caves,
• Un cellier-buanderie.
Sols : Carrelages
Surface Habitable : 85 m² + 54 m² de surface utile,
sur un TERRAIN plat de 456 m² avec 2 entrées.
• Un GARAGE double au sous-sol > pour 53 m².
• Un stationnement devant le garage : 19,5 m².
• Trois ABRIS de jardin.
Chauffage par 3 cellules de CLIMATISATION AIR-AIR. Radiateurs électriques en appoint si nécessaire. POÊLE à PELLETS pour le confort et le plaisir. Eau chaude par cumulus avec corps de chauffe de 250 L [changé en 2022].
Toiture entièrement refaite en juillet 2020 + isolation par ouate soufflée.
Accès en bus à la Gare TGV du Creusot-Montchanin.
BOUQUET : 45 000 € HAI + rente : 400 € indexée
OCCUPE 2 TETES : 74 ans (M) et 69 ans (D)
Valeur Vénale : 185 000 €
TF : 1 278 € dont 201 € d’OM (2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BOURGOGNE DU SUD
Proche du centre et de l’étang du Plessis, disposant des commodités (commerces, supermarchés, écoles), coquette MAISON construite en 1982, orientée Nord-Sud, régulièrement réagencée et entourée d’un potager à l’ouest et d’un très agréable jardin arboré et entièrement clos. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• VERANDA 2023 de 15 m², climatisée et isolée par le sol,
• Une entrée et un espace loggia solarisé,
• Une cuisine équipée,
• Un séjour-double, traversant Nord-Sud, avec Poêle,
• Deux chambres, dont une climatisée,
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne, vmc et fenêtre,
• Un w.c. indépendant avec vmc.
AU SOUS-SOL :
• Une chambre, avec salle d’eau et w.c. séparé avec vmc,
• Une pièce-sauna pré-aménagée,
• Un espace-atelier,
• Deux petites Caves,
• Un cellier-buanderie.
Sols : Carrelages
Surface Habitable : 85 m² + 54 m² de surface utile,
sur un TERRAIN plat de 456 m² avec 2 entrées.
• Un GARAGE double au sous-sol > pour 53 m².
• Un stationnement devant le garage : 19,5 m².
• Trois ABRIS de jardin.
Chauffage par 3 cellules de CLIMATISATION AIR-AIR. Radiateurs électriques en appoint si nécessaire. POÊLE à PELLETS pour le confort et le plaisir. Eau chaude par cumulus avec corps de chauffe de 250 L [changé en 2022].
Toiture entièrement refaite en juillet 2020 + isolation par ouate soufflée.
Accès en bus à la Gare TGV du Creusot-Montchanin.
BOUQUET : 45 000 € HAI + rente : 400 € indexée
OCCUPE 2 TETES : 74 ans (M) et 69 ans (D)
Valeur Vénale : 185 000 €
TF : 1 278 € dont 201 € d’OM (2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 9265a
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. 9265 - viager occupe - montceau-les-mines (71)
185 000 €