Réf. annonce : 9383 - NUE PROPRIETE
LASALLE (30)
Au Sud du Parc National des Cévennes, au cœur d’une région touristique proposant de nombreuses activités en plein air, dotée d’un patrimoine naturel remarquable, superbe MAISON (ancienne filature à Soie de 1870 entièrement restaurée avec des matériaux nobles), implantée sur un terrain en restanques, proche de toutes commodités (commerces, parking, transports), divisée en deux APPARTEMENTS communicants distribués de la manière suivante :
1)AU PREMIER ÉTAGE, avec entrée Ouest de la propriété, un APPARTEMENT de 5 pièces (127m²) : une entrée, une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et un w.c. indépendant avec lave-mains.
2)EN REZ-DE-JARDIN, avec entrée Nord de la propriété, un APPARTEMENT de 2 pièces (91m²) : une entrée ouvrant sur vaste pièce à vivre avec grande mezzanine, une cuisine, un dressing, une suite parentale avec salle de bains et un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages et parquet
Superficie : 218 m² sur un TERRAIN de 1 977 m²
Chauffage au fuel (2 chaufferies) complété par 3 cheminées, eau chaude par 2 cumulus.
Nombreuses dépendances :
• GRENIER, grand GARAGE, ABRI voiture, grande CAVE, ATELIER, LOCAL et MAZET
N.B. : Propriété entièrement rénovée, beaucoup de charme, charpente apparente en bois, huisseries en fer forgé et PVC, moustiquaires. Terrain piscinable avec grandes terrasses, puits profond de 7 m² avec 4,50 m. d’eau en permanence. Maison reliée au tout à l’égout.
COMPTANT : 286 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M et D)
Valeur Vénale : 500 000 euros
T.F. (restant à la charge des vendeurs) : 2 445 euros
LASALLE (30)
Au Sud du Parc National des Cévennes, au cœur d’une région touristique proposant de nombreuses activités en plein air, dotée d’un patrimoine naturel remarquable, superbe MAISON (ancienne filature à Soie de 1870 entièrement restaurée avec des matériaux nobles), implantée sur un terrain en restanques, proche de toutes commodités (commerces, parking, transports), divisée en deux APPARTEMENTS communicants distribués de la manière suivante :
1)AU PREMIER ÉTAGE, avec entrée Ouest de la propriété, un APPARTEMENT de 5 pièces (127m²) : une entrée, une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et un w.c. indépendant avec lave-mains.
2)EN REZ-DE-JARDIN, avec entrée Nord de la propriété, un APPARTEMENT de 2 pièces (91m²) : une entrée ouvrant sur vaste pièce à vivre avec grande mezzanine, une cuisine, un dressing, une suite parentale avec salle de bains et un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages et parquet
Superficie : 218 m² sur un TERRAIN de 1 977 m²
Chauffage au fuel (2 chaufferies) complété par 3 cheminées, eau chaude par 2 cumulus.
Nombreuses dépendances :
• GRENIER, grand GARAGE, ABRI voiture, grande CAVE, ATELIER, LOCAL et MAZET
N.B. : Propriété entièrement rénovée, beaucoup de charme, charpente apparente en bois, huisseries en fer forgé et PVC, moustiquaires. Terrain piscinable avec grandes terrasses, puits profond de 7 m² avec 4,50 m. d’eau en permanence. Maison reliée au tout à l’égout.
COMPTANT : 286 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M et D)
Valeur Vénale : 500 000 euros
T.F. (restant à la charge des vendeurs) : 2 445 euros
Référence: 9383
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. annonce : 9383 - nue propriete - lasalle (30)
500 000 €