Réf. 9198 - VIAGER LIBRE - AXAT (11)
A 1 heure de Carcassonne, Perpignan et Font-Romeu, au cœur du centre-ville d’Axat et de toutes ses commodités, à proximité des sentiers de randonnée, une maison de ville élevée de deux étages, construite en 1890, avec sa belle vue sur les montagnes. Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
• Un hall d’entrée,
• Un séjour/salon,
• Une cuisine,
• Un w.c. indépendant.
Premier étage :
• Trois chambres,
• Une salle d’eau,
• Un w.c. indépendant,
• Une cour.
Deuxième étage :
• Une pièce à vivre,
• Deux chambres,
• Une salle d’eau avec w.c.,
• Un bureau,
• Une terrasse.
Sols : Carrelage et parquet
Superficie : 140 m²
Chauffage central au fioul et eau chaude par cumulus.
N.B. : Maison à rénover, beaucoup de potentiel. Valeur locative après rénovation : 750€/mois. Reliée au tout à l’égout.
BOUQUET : 43 500 euros HAI
+ rente de 500 euros/mois indexée
2 têtes : 77 ans (M) et 84 ans (D)
Valeur Vénale : 113 500 euros
T.F. : 988 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 1 heure de Carcassonne, Perpignan et Font-Romeu, au cœur du centre-ville d’Axat et de toutes ses commodités, à proximité des sentiers de randonnée, une maison de ville élevée de deux étages, construite en 1890, avec sa belle vue sur les montagnes. Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
• Un hall d’entrée,
• Un séjour/salon,
• Une cuisine,
• Un w.c. indépendant.
Premier étage :
• Trois chambres,
• Une salle d’eau,
• Un w.c. indépendant,
• Une cour.
Deuxième étage :
• Une pièce à vivre,
• Deux chambres,
• Une salle d’eau avec w.c.,
• Un bureau,
• Une terrasse.
Sols : Carrelage et parquet
Superficie : 140 m²
Chauffage central au fioul et eau chaude par cumulus.
N.B. : Maison à rénover, beaucoup de potentiel. Valeur locative après rénovation : 750€/mois. Reliée au tout à l’égout.
BOUQUET : 43 500 euros HAI
+ rente de 500 euros/mois indexée
2 têtes : 77 ans (M) et 84 ans (D)
Valeur Vénale : 113 500 euros
T.F. : 988 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 9198d
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. 9198 - viager libre - axat (11)
113 500 €