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Réf. 9280 - viager libre - laragne-monteglin (05)
— Laragne-Monteglin 05300 —
Nos partenaires locaux
Réf. 9280 - VIAGER LIBRE LARAGNE-MONTEGLIN (05)
Parc Naturel des Baronnies Provençales
Rare VIAGER LIBRE ! A 15 minutes de Sisteron, 40 minutes de Gap, 1h du Lac de Serre Pönçon, 1h30 de Marseille et 1h45 de Grenoble, dans la Vallée du Buëch, une MAISON en bon état d’entretien de 6 PIECES réparties sur 2 niveaux. Cette maison construite en 1970, très proche du centre-ville et de ses commodités, du collège, à 10 minutes à pied de GARE TER de LARAGNE, dispose d’une vue agréable. Libre de tout occupant, elle conviendrait aussi bien à une famille nombreuse qu’à un investisseur soucieux de percevoir les loyers des 2 appartements. Disposant de terrasses abritées et d’un enclos jardiné, cette maison pourrait aussi convenir à une famille désireuse de loger au rez-de-chaussée des parents âgés grâce à ses accès indépendants. Elle se compose :
• AU RDC : une cuisine américaine, 3 chambres ouvertes sur la terrasse abritée, une agréable salle d’eau refaite récemment, un w.c. indépendant, une pièce buanderie et loggia avec fenêtre, une douche à l’italienne et un couloir avec placards.
• A L’ETAGE : un couloir d’entrée avec placards, une cuisine équipée, une double pièce salle à manger et séjour ouverte sur le balcon, 2 chambres, une salle d’eau avec fenêtre et un w.c. indépendant.
Sols : carrelages, parquets flottants,
Superficie habitable : 133 m² env. sur TERRAIN clos de 300 m².
Chauffage électrique et eau chaude par 2 cumulus électriques.
• Grande TERRASSE ABRITEE + un JARDIN CLÔTURE.
• COMBLES isolés + BALCON au 1ER ETAGE.
• 2 CAVES saines et spacieuses au SS-SOL.
N.B. : Maison en bon état d’entretien, double vitrage. Maison reliée au tout à l’égout. La demande locative sur LARAGNE est forte. La perception des deux loyers au profit de l’acquéreur couvrirait la rente.
Bouquet : 80 000 euros HAI + rente 1 100 euros/mois indexée
LIBRE 1 TETE : 83 ans (M)
Valeur vénale : 180 000 euros
TF : 1 752 EUROS dont 345 EUROS OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parc Naturel des Baronnies Provençales
Rare VIAGER LIBRE ! A 15 minutes de Sisteron, 40 minutes de Gap, 1h du Lac de Serre Pönçon, 1h30 de Marseille et 1h45 de Grenoble, dans la Vallée du Buëch, une MAISON en bon état d’entretien de 6 PIECES réparties sur 2 niveaux. Cette maison construite en 1970, très proche du centre-ville et de ses commodités, du collège, à 10 minutes à pied de GARE TER de LARAGNE, dispose d’une vue agréable. Libre de tout occupant, elle conviendrait aussi bien à une famille nombreuse qu’à un investisseur soucieux de percevoir les loyers des 2 appartements. Disposant de terrasses abritées et d’un enclos jardiné, cette maison pourrait aussi convenir à une famille désireuse de loger au rez-de-chaussée des parents âgés grâce à ses accès indépendants. Elle se compose :
• AU RDC : une cuisine américaine, 3 chambres ouvertes sur la terrasse abritée, une agréable salle d’eau refaite récemment, un w.c. indépendant, une pièce buanderie et loggia avec fenêtre, une douche à l’italienne et un couloir avec placards.
• A L’ETAGE : un couloir d’entrée avec placards, une cuisine équipée, une double pièce salle à manger et séjour ouverte sur le balcon, 2 chambres, une salle d’eau avec fenêtre et un w.c. indépendant.
Sols : carrelages, parquets flottants,
Superficie habitable : 133 m² env. sur TERRAIN clos de 300 m².
Chauffage électrique et eau chaude par 2 cumulus électriques.
• Grande TERRASSE ABRITEE + un JARDIN CLÔTURE.
• COMBLES isolés + BALCON au 1ER ETAGE.
• 2 CAVES saines et spacieuses au SS-SOL.
N.B. : Maison en bon état d’entretien, double vitrage. Maison reliée au tout à l’égout. La demande locative sur LARAGNE est forte. La perception des deux loyers au profit de l’acquéreur couvrirait la rente.
Bouquet : 80 000 euros HAI + rente 1 100 euros/mois indexée
LIBRE 1 TETE : 83 ans (M)
Valeur vénale : 180 000 euros
TF : 1 752 EUROS dont 345 EUROS OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 9280b
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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180 000 €