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Maison 4 faces - garage - st cyprien plage
— Saint-Cyprien 66750 —
397 000 €
110 m² / 329 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Exceptionnel ! Venez découvrir cette belle bâtisse 4 faces de construction traditionnelle de près de 140m2 à quelques pas de la plage et des commerces de Rodin et Maillol. Le rez de chaussée est entièrement indépendant et permet d'envisager un appartement ou de laisser libre court à votre imagination. Il dispose déjà d'une pièce de plus de 36m2 accolée 0 un garage de 26m2 ainsi qu'un wc, un coin douche avec lavabo, une remise et un cellier A l'étage, vous trouverez une pièce de vie très lumineuse exposée sud-est, donnant accès à un terrasse tout en longueur, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc. Les plus de cette maison sont très appréciables comme un ascenseur intérieur, la climatisation gainable, les menuiseries doubles vitrages en aluminium, une pergola bio climatique, et encore bien d'autres choses à découvrir lors d'une visite ! Entretenue avec soin et équipée de matériaux de qualité après une petite touche de modernité elle saura vous combler. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 faces - garage - st cyprien plage
397 000 €