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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison plain-pied avec grand terrain au calme 5 min de village, 50min de toulouse
— Saramon 32450 —
Nos partenaires locaux
maison de 1998 sans vis à vis avec grand jardin en pelouse , idéal pour vos enfants de jouer au foot avec des amis ou avoir un poney et faire un potager/vergers.
La maison dispose d'une grande pièce à vivre de 60m2 chauffé au bois par un insert.
RDC : séjour de 57.70m2 , 2 chambres avec placard de murs de 10.76m2 et 12.58m2 et une troisième de 10.74m2, salle de bain de 6m2 avec baignoire et espace pour mettre une douche, lavabo et bidet, WC séparée, placard de rangement au fond du couloir de 4m2 , garage avec accès depuis la cuisine avec coin buanderie, lavabo et cumulus de 300l, entrée avec terrasse de 8 x1.5m =12m2 aussi ouverte sur les portes- fenêtres du salon.
EQUIPEMENTS : chauffage électrique avec convecteurs rayonnantes et insert avec répartition air chaude dans le séjour qui peut chauffer tout la maison, ramonage fait en 2024,
eau chaude ballon électrique de 2020, VMC changé en 2020, beaucoup des prises éléctriques dans les chambres et séjour . Antenne télé.
fosse septique de 3000l au normes, contrôle refait en 2022 , vidange fait en 2024 ,
ISOLATION : vide sanitaire, plafond hourdis de terre cuite et plâtre traditionnel, laine de verre de 20cm de 1998 à remettre une couche supplémentaire, mur extérieur 27cm de cyporex, garage 20cm cyporex, cloisons 20cm cyporex,
fenêtres en double vitrage, et volets en bois en bon état.
TERRAIN : terrain piscinable , quelques arbres et arbustes, joli entrée sur le devant de la maison avec des gros pierres et des arbustes, 2 points d'eau sur le terrain, pelouse , les 2 côtés est et ouest sont limité par des Thuyas et au sud une grillage de 1.60m.
DISTANCES : bus scolaire devant la maison à quelques mètres, écoles maternelles et primaire a 10min de Saramon ou Simorre, collèges 25min à Gimont ou Samatan, 30 min de Isle de Jourdain, 50min de Toulouse
La maison dispose d'une grande pièce à vivre de 60m2 chauffé au bois par un insert.
RDC : séjour de 57.70m2 , 2 chambres avec placard de murs de 10.76m2 et 12.58m2 et une troisième de 10.74m2, salle de bain de 6m2 avec baignoire et espace pour mettre une douche, lavabo et bidet, WC séparée, placard de rangement au fond du couloir de 4m2 , garage avec accès depuis la cuisine avec coin buanderie, lavabo et cumulus de 300l, entrée avec terrasse de 8 x1.5m =12m2 aussi ouverte sur les portes- fenêtres du salon.
EQUIPEMENTS : chauffage électrique avec convecteurs rayonnantes et insert avec répartition air chaude dans le séjour qui peut chauffer tout la maison, ramonage fait en 2024,
eau chaude ballon électrique de 2020, VMC changé en 2020, beaucoup des prises éléctriques dans les chambres et séjour . Antenne télé.
fosse septique de 3000l au normes, contrôle refait en 2022 , vidange fait en 2024 ,
ISOLATION : vide sanitaire, plafond hourdis de terre cuite et plâtre traditionnel, laine de verre de 20cm de 1998 à remettre une couche supplémentaire, mur extérieur 27cm de cyporex, garage 20cm cyporex, cloisons 20cm cyporex,
fenêtres en double vitrage, et volets en bois en bon état.
TERRAIN : terrain piscinable , quelques arbres et arbustes, joli entrée sur le devant de la maison avec des gros pierres et des arbustes, 2 points d'eau sur le terrain, pelouse , les 2 côtés est et ouest sont limité par des Thuyas et au sud une grillage de 1.60m.
DISTANCES : bus scolaire devant la maison à quelques mètres, écoles maternelles et primaire a 10min de Saramon ou Simorre, collèges 25min à Gimont ou Samatan, 30 min de Isle de Jourdain, 50min de Toulouse
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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236 000 €