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Nous vous présentons « Elysée», un spacieux T4 de 92m² traversant NORD/SUD avec vue sur les massifs et sur la ville de Grenoble. Il est situé au 7e étage sur 10 d'une copropriété situé Avenue Albert premier de Belgique, à immédiate proximité des transports et des commodités.
Vous rêvez d'un espace à votre image, pensé et conçu selon vos goûts et vos besoins ? Un espace offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité, alors ce bien est fait pour vous.
Elysée est composé de 2 chambres de 14 et 11m² côtés NORD, un séjour double au SUD donnant accès à un balcon avec une vue magnifique sur les massifs et sur la ville de Grenoble. Possibilités de prévoir une 3e chambres (18m²). On retrouve également une cuisine indépendante avec son balcon. Mais aussi, une salle de bain de Xm² ainsi que des toilettes indépendantes. Une rénovation complète du bien est à prévoir. Devis nc soufrt
Chauffage individuel au sol : chaudière gaz
Les charges mensuelles de copropriété sont de 132/mois incluant l'entretien de la copropriété, l'ascenseur et le gardiennage.
Une cave complète ce bien.
Les + selon H-Immo :
. Localisation idéale : Aux pieds des transports en commun, Tram A Albert 1er à 1 min à pied. Proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (Pharmacie, Tabac, Carrefour city, Picard).
. Potentiel de personnalisation : Séjour double offrant la possibilité d'une 3e chambre. Un véritable espace modulable
. Vue imprenable : Profitez d'une vue dégagée sur les massifs et la ville de Grenoble.
Envie de visiter « Elysée », ou d'avoir plus de renseignement ? contactez Robin LADAKIS !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 . Nos honoraires : https://h-immo.fr/mentions-l%C3%A9gales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vous rêvez d'un espace à votre image, pensé et conçu selon vos goûts et vos besoins ? Un espace offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité, alors ce bien est fait pour vous.
Elysée est composé de 2 chambres de 14 et 11m² côtés NORD, un séjour double au SUD donnant accès à un balcon avec une vue magnifique sur les massifs et sur la ville de Grenoble. Possibilités de prévoir une 3e chambres (18m²). On retrouve également une cuisine indépendante avec son balcon. Mais aussi, une salle de bain de Xm² ainsi que des toilettes indépendantes. Une rénovation complète du bien est à prévoir. Devis nc soufrt
Chauffage individuel au sol : chaudière gaz
Les charges mensuelles de copropriété sont de 132/mois incluant l'entretien de la copropriété, l'ascenseur et le gardiennage.
Une cave complète ce bien.
Les + selon H-Immo :
. Localisation idéale : Aux pieds des transports en commun, Tram A Albert 1er à 1 min à pied. Proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (Pharmacie, Tabac, Carrefour city, Picard).
. Potentiel de personnalisation : Séjour double offrant la possibilité d'une 3e chambre. Un véritable espace modulable
. Vue imprenable : Profitez d'une vue dégagée sur les massifs et la ville de Grenoble.
Envie de visiter « Elysée », ou d'avoir plus de renseignement ? contactez Robin LADAKIS !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 . Nos honoraires : https://h-immo.fr/mentions-l%C3%A9gales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VA1978-GROUPEHIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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