Venez découvrir en exclusivité,
À l'entrée du Morvan des lacs, sur la commune de Saint léger Vauban, 21 min d'Avallon (21.5km), 5min de Quarré-les-Tombes (4.5 km), 18 min de l'A6
Cette double maison en pierre de 133m2 habitable au total avec jardins et garage, composée de 2 lieux de vie indépendants :
. première maison, de plain pieds, studio indépendant, grand séjour de 38 m2, cuisine (6.5m2) salle d'eau (5 m2) / WC, terrasse semi-couverte (27 m2), accès au jardin.
. deuxième maison,surélevée sur garage, accés par péron balcon, séjour avec cuisine ouverte aménagée (39.8 m2), poêle à bois, couloir avec grand placard menant à la salle de bains/douche (7 m2), WC, 2 chambres (13.2 m2 et 12.4 m2),
. dépendances : Garage (56m2), atelier (28m2) cave (19m2) et grenier aménageable (50 m2)
Le tout sur une parcelle de 869 m2 avec 2 puits, entièrement clos avec deux accès : devant et derrière.
Chauffage : inserts bois, électrique
Assainissement : 2 fosses septiques dont une récente
Isolation : laine de roche pulvérisée sous les combles, isolation du plancher par le bas en polystyrène expensé et doublage polystyrène sur les murs.
Double vitrage récent sur 3 fenêtres et 2 portes, il reste 4 fenêtres et 1 porte à améliorer
DPE en cours de réalisation
N'hésitez-pas à nous contacter pour plus de renseignements et/ou visites.
À l'entrée du Morvan des lacs, sur la commune de Saint léger Vauban, 21 min d'Avallon (21.5km), 5min de Quarré-les-Tombes (4.5 km), 18 min de l'A6
Cette double maison en pierre de 133m2 habitable au total avec jardins et garage, composée de 2 lieux de vie indépendants :
. première maison, de plain pieds, studio indépendant, grand séjour de 38 m2, cuisine (6.5m2) salle d'eau (5 m2) / WC, terrasse semi-couverte (27 m2), accès au jardin.
. deuxième maison,surélevée sur garage, accés par péron balcon, séjour avec cuisine ouverte aménagée (39.8 m2), poêle à bois, couloir avec grand placard menant à la salle de bains/douche (7 m2), WC, 2 chambres (13.2 m2 et 12.4 m2),
. dépendances : Garage (56m2), atelier (28m2) cave (19m2) et grenier aménageable (50 m2)
Le tout sur une parcelle de 869 m2 avec 2 puits, entièrement clos avec deux accès : devant et derrière.
Chauffage : inserts bois, électrique
Assainissement : 2 fosses septiques dont une récente
Isolation : laine de roche pulvérisée sous les combles, isolation du plancher par le bas en polystyrène expensé et doublage polystyrène sur les murs.
Double vitrage récent sur 3 fenêtres et 2 portes, il reste 4 fenêtres et 1 porte à améliorer
DPE en cours de réalisation
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