Travaux en cours de finition ! Manson Properties vous propose à la vente en exclusivité cette maison neuve de plain-pied située sur la commune de Bégard.
Cadre de vie idyllique et verdoyant à 5 minutes en voiture du centre-ville, à 10 minutes de Guingamp et Lannion. Commerces et Parc de loisirs Armoripark à proximité.
Maison 4 pièces en briques plâtrières sur vide sanitaire, de 104m² habitable avec jardin, cellier et garage, le tout sur un terrain de 688m².
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour exposé plein SUD.
L'espace nuit complètement indépendant propose 3 chambres avec dressings, 1 WC séparé, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Cette maison aux normes RT 2012, clé en main, sous décennale 10 ans à la date de conformité, production d'eau chaude par le biais d'un ballon thermodynamique et maison connectée, est l'assurance d'un emménagement en toute sérénité.
Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter Caroline AUBRY au O6 86 98 80 02.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 675.00 et 1018.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511294589
RCP 122098659 J 001
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33[Coordonnées masquées]00005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
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Référence: VM1160-MANSONPROPERTIES33 Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 28/10/2021
Coûts annuels estimés :
675 € - 1 018 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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